觀山水景观设计书任务书.docVIP

龙湖·龙门浩·观山水 景观设计任务书 编制单位：重庆龙湖地产发展有限公司 二零零四年十一月二十五日 龙湖·龙门浩·观山水景观设计任务书 正文部分 项目概况 设计依据及基础资料 景观设计内容及设计深度要求 景观设计要求 景观设计成果要求 景观造价要求 时间进度要求 合作方式 附件部分 政府文件（批文、意见书等） 图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件） 规范规定 其他支持性文件（报告、表格等） 项目概况 龙门浩·观山水位于重庆市南岸区，南临海霞路 ，北临规划中的南坪西路 ,西望鹅公岩大桥，东临电光路 。地块主要地貌为坡地,总地形为长圆型,向东南方向斜坡,斜坡相对高差约 38.9 M。龙门浩·观山水地块分为两个相对独立的地块，南侧大地块为A地块，东北侧小地块为B地块。 2、总用地面积73460.0m2，约为110亩；是一个高层低密度社区，其中景观面积约为50000.0m2, 绿地率约为43.7%。如非特殊说明，本文均针对该两部分用地。 二、设计依据及基础资料 2.1 设计依据 2.1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、中华人民共和国建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》）。 2.1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 2.1.3 建设工程相关批准文件。 2.1.4 居住区环境景观设计导则（试行稿）[一] 3.1.2 龙门浩·观山水范围的硬质景观概念、方案及扩初设计。 3.1.3 龙门浩·观山水范围的软景概念、方案及扩初设计。 3.1.4 水景设计，单元入口花园，架空层景观设计,商区街景设计,道路隔音外观设计。 3.1.5 基地附属道具的选择（需要提供3种不同样式）和布置。 3.1.6 基地道路、坡度，灯光照明、背景音乐及给、排水概念设计。 3.1.7 样板房及售楼处环境、景观设计. 3.2 景观设计深度要求: 3.2.1设计成果应满足国家《居住区环境景观设计导则》要求；必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求。 3.2.2工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及中间交流书面文件（传真等）的要求。 3.2.3工作深度以保证最终效果得以实现为原则。 四、景观设计要求 4.1设计原则: 4.1.1 整体风格要求：营造自然、休闲、生态、人性化的景观空间和高品质的社区生活氛围。 4.1.2充分利用原有地形地貌，尽量减少土方量，并构筑一种错落有致的山地特色空间；对原有框架概念设计应作相应调整，使住宅区的环境更放松和休闲一些。 4.1.3由于重庆气候特殊（阳光少、酸雨多），材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据重庆气候重点考虑；要求进行植物配置时结合重庆特定的气候特征充分考虑树荫。 4.1.4 由于基地高差较大，结合地形合理处理高差；处理高差时尽量减少挡墙的设计，建议用放坡处理；请景观设计时综合考虑景观与建筑的关系和与建筑立面风格的协调、统一；由于地形复杂，为了更好地熟悉地形高差变化，请设计单位做简易工作模型。 4.1.5 软硬景比例为85%（软）：15%（硬，不包括车行道），提供给设计参考。 4.1.6我司会将我们常用的和宜成活的植物提交给贵司，建议配置植物时参考使用，考虑植物的成活率和易采购性，如果采用了我们不常用的植物，请提供植物形态模板；游泳池水体边不能考虑落叶植物；植物布置图采用高、中、低分层表示，以便我们清楚植物的空间效果。 4.1.7无障碍设计 — 从小区南北两个主入口均可无障碍通达至每家每户，实现山地住宅无障碍。 4.2 具体设计要求 4.2.1公共区域要求考虑预留地面公共停车位92个，我司建议停车场的平面布局采用分组布置，要求不同位置的公共停车位结合该处周围景观的风格采用不同的方式处理。 4.2.2 把区域景观细化分级，并与建筑呼应、协调；景观分为五大功能区：运动区、休闲区、公共中心区、游泳区、观江区。 4.2.3 要求结合道路两边环境景观的效果对人行入户道路、信报箱、入户门牌、周界围墙进行设计。 4.2.4车库出入口应结合建筑进行景观处理. 4.2.5组团中有许多节点景观，需要设计时重点考虑: 4.2.5.1节点1——特色入口 小区出入口均有对景，形成山地特色入口。作为高档社区，本区入口应体现出其尊贵感；请设计中需重点考虑，营造出尊贵、大器的入口氛围。 4.2.5.2节点2——游泳区 游泳池采用封闭管理，为整体景观的一部分，希望营造出亲水的氛围。 4.2.5.3节点3——江边公共景观区域 由于江水是整个小区的主要观赏景观，故考虑人们可以在沿江的公共区