上海泰晤士小镇考察分析研讨.ppt

泰晤士小镇的定位 一、商业区的客户定位 泰晤士小镇商业区集自然和人文优越条件于一身，是以创新、前卫、富裕的中产阶 级为主要消费群体理想的休闲之地，它的目标客户主要是五大人群。 1.1 婚庆人群 泰晤士小镇在仅有的一平方公里范围内，集纯正的英伦建筑、绿化、水色和人文景 观于一体，聚教堂、酒楼、纪念品和纪念地等于一身，是难得的进行婚庆活动的场所。 1.2 公司宴请和公关活动人群 上海有发达的公司商业宴请和其他社会活动，但在上海西南部，这些活动的设施都 比较落后，也不成系列。在上海商业重组的过程中，泰晤士小镇有条件挟其国内顶尖风 貌建筑的优势占据这一市场的高端地位。 随着上海城市的扩大，传统的商业中心主要集中在市中心的商业格局正在逐渐改 变，新兴的商业中心将随着人群的扩散而扩散。人们越来越多的追求视觉空间，虽然 都市人经济条件更加富裕，但是工作节奏在加快，压力也在加大，适当放松心情，已 经成为现在都市人的追求，仅仅满足衣食之需的购买活动在减少，满足自身精神需求 的购买活动在增大。在这个基础上，泰晤士小镇有其独特的定位。 泰晤士小镇的定位 1.3 有组织的旅游者 泰晤士小镇的英伦建筑风貌原汁原味，这些建筑可以成为吸引旅游者的有力条件。 1.4 周边高层次消费者 松江虽然离上海市中心的距离并不远，但松江的商业水平可能与市中心相距1