刘桥村板栗山林场合作协议.docVIP

刘桥村板栗林山场合作协议 甲方：刘小松 乙方：大冶市恒泰益生态农业专业合作社、杜刚 为了搞活闲置集体林权，优化整合资源，促进集体与个人双赢发展。现经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包经营法》等相关法律、法规和政策规定，特订立本协议。 一、项目名称 大冶市刘仁八镇刘桥村板栗林山场。 二、转包合作模式、承包经营期限 甲方将其取得的板栗林山场110亩（共同议价3万元）作为出资额，与乙方共同承包经营，期限为30年。 三、经营方式：自主经营，自负盈亏，独立核算、依法纳税。 四、土地的面积、位置 甲方将孟家山林场如下范围的林地承包给乙方： 孟家山林场界至，北以南刘后背山岩为界，东以下纪堰坪为界，南以岳家沟为界，西以孟家山至南刘堰坪路线为界，具体承包面积以国土部门勘察的地形图为准，保证承包经营面积不少于3000亩。 五、土地用途：用于经营与生态旅游开发有关的农林、畜牧业、药材等相关产业的经济开发。 六、七、承包价款及支付方式 1、本协议承包价款为￥460000元（大写 肆拾陆万元）。 2、承包金支付方式为每十年一周期，约定每周期末年公历12月31日前付清承包金。第一周期（2013－2023年）支付承包金60000元（人民币陆万圆整），第二周期（2023－2033年）支付承包金100000（人民币壹拾万圆整），第三周期（2033-2043）支付承包金100000元（拾肆万圆），以后每周期各支付承包金100000（人民币壹拾万圆整）。 八、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务： 1、对土地开发利用进行监督，促使乙方按照本协议约定的土地用途合理开发利用。 2、按照本协议约定收取承包金，保证乙方自主经营，不得向乙方摊派其它费用，侵犯乙方合法权益。 3、确保乙方享受大冶市刘仁八镇招商引资优惠政策（含相关补贴）。协助乙方完成土地利用、项目建设的各项审批办理工作及供灌水、供电、通讯报装手续，但费用由乙方承担。 4、甲方为乙方报装符合生产经营条件的供电手续，相关费用由乙方承担。 5、在承包期内，甲方负责协调本项目周边的工农关系事宜，确保乙方生产经营不受影响。 6、协助乙方办理本协议所辖地块承包地的土地经营权证、林权证、出售林木检疫证、林木种子经营许可证等与履行本协议相关的权利证书，全部费用由乙方承担，以促使乙方合法经营。 7、在承包期限内，甲方不得无故调整乙方承包地范围。 8、在现有资源条件下，无条件向乙方提供林场周边的附属设施（配电房、水井、现有水库等）供其使用。 9、如因发展需要，需流转农民承包土地的，甲方负责配合乙方与农户办理土地流转承包手续；对于项目配套设施建设用地，由甲方协调征收给乙方，但上述相关费用均由乙方承担。 10、为乙方提供宽松的投资建设环境，实行“三制”挂牌保护。 11、协议期满后，景区优先考虑给乙方续租，若乙方不再续租，乙方在景区新增的固定资产，经专业部门评估由承包方支付给乙方。 （二）乙方的权利和义务： 1、必须保证在2013年10月30日前做好项目规划设计、可行性报告等；并保证在2014年1月1日前启动开发建设。 2、未经甲方同意，不得将金盆山景区所有资产转让给第三方。 3、必须按照本协议约定的土地用途合理开发利用，并按期按时交纳承包金。 4、享有林地的经营权、管理权、收益权，在承包期内，有权根据项目发展需要，按规划设计方案兴建办公场地、休闲农庄及相关配套设施（职工食堂、宿舍、门卫、仓库、修路等），乙方添置的相关财产及设施的所有权归乙方所有，甲方负责协助乙方办理相关建设用地手续； 5、在承包期内，乙方享有独立的自主经营权，有权对所承包的荒山、荒坡地进行平整改造，对外进行联营、转租；承包期内，林场的森林防火工作由乙方负责，乙方必须根据政府及相关部门的要求，配备相应的防火器材、消防人员，并按规定和要求砍伐森林防火隔离带，或者建设生物防火隔离带，确保公共安全。 6、乙方在经营过程中如需申报有关项目，甲方在符合宏观产业政策的情况下，应无条件提供支持； 7、乙方因履行本协议义务或者项目建设经营需要，有权对甲方的公用设施合理无偿使用，但所有权仍归甲方；如因生产经营需要，需对现有林木进行砍伐和改造的，应征得甲方和林业部门同意后方可实施； 8、承包期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权； 9、本协议期满后，如乙方种植苗木未成材，甲方应尽量满足乙方续租要求，续约租金按现时价格商订，但给予乙方适当优惠； 10、有义务保护自然资源，搞好水土保持，合理利用林地。 11、本协议期满后，乙方通过开发耕地、草地、林地，提高土地利用率及地力的，甲方必须依法按市场评估价给予乙方补偿。 12、在同等条件下，享有国家发展农业生产的农资补贴； 九、转包 1、在承包期内，经甲方同意，本着