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土建工程施工的合同
项目工程(土建)施工合同
发包单位(甲方):
承包单位(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,结合本工程具体情况,为明确双方的权利、义务和责任,经双方协商一致,订立本合同。
第一条 工程概况
⒈工程名称: 汽车有限公司汽车展厅土建工程
⒉工程地点:
⒊承包范围和内容:
按照设计图中包含的如下工程项目:(工程面积约 平方米)
⑴展厅地面为三七比例 cm的厚灰土垫层。展厅二层楼板做毛面处理。
⑵建筑地平基准为公路路肩,展厅内高度为+ cm 。
⑶图纸中的砖墙部分为双面抹光处理(含砖混部分的塑钢窗)。
⑷本合同不包含展厅玻璃募墙、内装修、水、电、暖等工程。
第二条 工程期限
⒈开工日期:本工程定于 年 月 日开工。
⒉竣工日期: 年 月 日竣工,总工期为 天。
⒊如遇下列情况,经监理方、甲方代表现场签证后,工期相应顺延。
⑴重大变更设计,提供的如土建工程等资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度。
⑵人力不可抗拒的因素而延误工期。
第三条 承包方式及工程价款
⒈承包方式:(包工包料)
⑴全部工程材料、施工设备由乙方采购和运输到施工现场。
⑵工程所用土方材料必须符合设计、施工验收质量标准。
⑶对乙方自行采购的不合格材料,乙方必须按甲方要求的时间清理出施工场地,重新采购合格材料,并承担由此发生的全部费用,且工期不予延长
⒉工程价款:按最近市场价格和设计图纸计算:含税价共 元,大写
3.预算报价清单见合同附件。
第四条 质量标准
⒈本工程质量等级要求:合格;
⒉严格按照施工设计图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和强制性标准施工,并接受监理单位及甲方派驻工地代表的监督。
第五条 甲、乙双方义务
⒈甲方义务:
⑴向乙方提供标准施工图及有关设计文件,明确建筑物定位坐标。
⑵负责组织有关单位对施工图及有关设计文件进行会审和工作协调。
⑶保证开工现场满足三通(水通,电通、路通)施工条件。
⑷委派项目人员和监理对工程质量、工程进度、材料质量、工程数据等进行现场监管。
⑸按合同的约定及时办理拨付和结算工程价款。
⑹如有图纸设计变更,需提前2天以书面方式告知乙方,双方认可签字后进行施工。
⒉乙方义务:
⑴办理工程相关开工手续,做好开工前的准备工作。负责工程建设期间政府执法检查的解释和接待。全面负责非甲方因素影响施工的障碍疏通。
⑵制定施工方案、施工进度计划、材料进场计划,用水、用电计划,开竣工报告等,并及时送甲方及有关部门。并自行承担水电费用。
⑶乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、合同约定和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受甲方及监理工程师的监督。
⑷乙方负责在甲方指导下按照国家现行的有关规定和要求编制工程的施工和竣工资料。
⑸已完工的工程,在验收交接前应负责保管,并清理干净施工场地。
⑹按合同约定工期交付验收。并提供办理房产证明需要的资料(如 : )。
第六条 施工质量及安全
⒈隐蔽工程以及其他关键工序,乙方必须按规定提出申请,等甲方、监理人员检查签证后,方可进行下一道工序,无检查签证的隐蔽工程视为不合格工程。
⒉施工过程中,因乙方原因发生质量事故,应及时报告甲方和监理方,乙方及时采取补救措施,且承担全部责任损失。
⒊工程竣工后,乙方按《中华人民共和国建设工程质量管理条例》有关规定对工程履行保修义务。
⒋在施工中,乙方必须严格遵循国家和建设单位关于安全生产的规定,制定安全防范措施,保障施工人员和过往人员的安全,在必要的地点和时间段内设置照明和保护设施,警告信号标志和看守,避免人身伤亡事故。
⒌乙方应根据国家现行安全操作规程及甲方工地的有关安全制度要求教育施工人员严格进行安全生产及文明施工,若发生因乙方原因发生的安全事故均由乙方全部承担一切损失责任。如发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门,并通知甲方,发生的费用和事故责任全部由乙方承担。
第七条 工程造价和工程款的支付与结算
1、工程价款:总造价约 元,大写: 。
1、结算依据:承建合同。
2、付款方式:整个工程按进度分四次付款。
第一次,乙方工料进场甲方验收后,2日内
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