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外墙体饰面工砖程施工监理细则120
昆山阳光水世界五期沿太湖路商业工程
监 理 实 施 细 则
（ 建筑节能 ）
内容提要：
工程概况及专业工程特点
监理工程流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期：
江苏省建设厅监制
建筑节能工程监理实施细则
1.1工程概况：
昆山阳光水世界五期沿太湖路商业工程位于昆山市太湖南路33号，由1#-4#楼、6#-7#楼组成。
建设单位：昆山紫元房地产开发有限公司
设计单位：杭州建业设计事务所
施工单位：江苏通力建设工程有限公司
监理单位：浙江盛华监理工程有限公司
本项目由1#-4#楼、6#-7#楼组成，其中1#楼地上5层、建筑高度21.56m,2#楼、3#楼地上3层、建筑高度16.06m,4#楼地上2层、建筑高度8.40m,6#、7#楼地上2层、建筑高度11.58m,总建筑面积约为11000平方米
1.2 本工程建筑节能工程概况
1.2.1墙体保温节能分项工程：外墙墙体为20cm厚A5.0B07级加气混凝土砌块，外墙外水泥砂浆找平层（结构混凝土与砖墙接缝处张贴钢丝网）找平，涂刷界面剂后，保温分项为2cm厚无机保温砂浆，外侧未聚合物抗裂砂浆保护层1cm厚（中间压一层镀锌钢丝网用塑料锚栓双向@500固定），完成后开始面砖饰面层施工。
1.2.2门窗、幕墙节能分项工程：本工程门窗均采用铝型材单框断热桥5+12A+5中空Low-E玻璃施工。
1.2.3屋面节能分项工程（平屋面）: 120mm厚钢筋混凝土完成浇筑封顶后，上部30mm1:8水泥加气混凝土碎料，用水泥砂浆找平，保温层用40mm厚挤塑聚苯板，20mm厚水泥砂浆施工后 ， 屋面实铺50mm细石混凝土（内配筋）。
1.2.4 配电与照明节能分项工程：公共楼梯间、走廊等公共部位的照明采用声光感应自熄的节能灯。室内照明采用采用高效节能光源。 1.3开工日期自2014年9月2日开工，工期四个月共计120日历天。
1.4质量控制目标：合格；安全文明施工控制目标：合格。
1.5项目监理部组织机构
2. 监理依据：
《建筑工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《建筑工程装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2012
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010
《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20
浙江盛华工程建设监理有限公司
二〇一四年九月
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总监：刘朝晖
监理工程师：周虎
监理工程师：邵其珍
监理员：周建
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