创鸿广场抹灰工程施工方案解读.docx

南海创鸿广场 中国建筑第二工程局有限公司 China Construction Second Engineering Bureau 第  PAGE 14 页 共  NUMPAGES 14 页 抹灰工程施工方案 1.编制依据 1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001； 1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001； 1.3 广东省建筑设计研究院设计的“创鸿广场”施工图纸； 1.4创鸿广场施工组织设计； 1.5《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》； 1.6 企业工艺标准化做法； 2.工程概况 2.1创鸿广场工程位于佛山市南海区桂城街道42街区地段（原体育场旧址），是由佛山市南海万业置地有限公司开发的高档商住建筑群, 项目东临南五路，南临海辉路，西临南海大道，北临海一路，地理位置优越。 本工程规划总用地面积29458平方米，总建筑面积约21.7万平方米，1、4栋住宅地上22层，标准层层高3.3m（约95米高），2、3栋住宅地上42层，标准层层高3.1m（约157米高），5栋商业中心（约28.1米高）。地下2层，局部3层，地下室为车库、商场及设备用房。结构形式为部分框支剪力墙结构。本工程±0标高相当于珠基高程1.950m。各单体概况详见下表: 栋 号层 数层 高屋 面结构形式地下室2层，局部3层负二层3.9m，-1层、负一层夹层为3.8m，两层地下室区域-1层为6m。框架结构1栋/4栋地下3层，地上22层-2层为3.9 m，-1层为3.8 m，负一层夹层4.8 m，首层为6m，二层~四层为5.5m，五层为4.5m，6层为6m，7层以上为标准层，层高为3.3m。平屋面 部分框支剪力墙2栋/3栋地下3层，地上42层-2层为3.9 m，-1层为3.8 m，负一夹层4.8 m，首层为6m，二~四层为5.5 m，五层为4.55 m，六层为6 m,7层~42层为标准层，层高为3.1 m。平屋面 部分框支剪力墙5栋商业中心地下2层，地上5层-2层为3.9m， -1层为6.05m，首层6m，二层~四层5.5m，五层为4.5m平屋面部分框支剪力墙2.2根据图纸构造做法表，墙面、顶棚面做法为（具体房间以构造做法表及业主交楼标准为准??： 2.2.1内墙面做法 项目序号部 位做 法备 注 内 墙 面  1商铺、塔楼住宅普通房间（客厅、卧室、餐厅等）等水泥砂浆·墙体住宅塔楼外墙内保温做法为玻化微珠保温砂浆，具体详节能图纸。·12mm厚1:3水泥砂浆打底·8mm厚1:2水泥砂浆，内掺0.9kg/m3抗裂砂浆 2负一层及地面层以上各层平面的卫生间、清洁间、厨房等用水区域 水泥砂浆·12mm厚1:3水泥砂浆打底 ·8mm厚1:2水泥砂浆，内掺0.9kg/m3抗裂砂浆·2厚聚合物水泥防水涂料，高2.5m（高度从沉箱底标高计算） 3楼梯间及前室、合用前室、电梯厅；地面层以上各层内走道；车库等 乳胶漆墙面·12mm厚1:3水泥砂浆打底·8mm厚1:2水泥砂浆，内掺0.9kg/m3抗裂砂浆·满刮腻子一道，砂纸打磨·内墙乳胶漆两道 4涉水类设备机房（给水泵房、消防水泵房、湿式报警阀间、污水处理间、屋面电梯机房等）涂料面层·12mm厚1:3水泥砂浆打底·8mm厚1:2水泥砂浆，内掺0.9kg/m3抗裂砂浆·满刮腻子一道，砂纸打磨·防水防霉涂料两遍 2.2.2顶棚面做法为： 项目序号部 位做 法备 注 顶 棚 面  1楼梯间及前室、合用前室、电梯厅；地面层以上各层内走道；车库、华润万家超市等 乳胶漆面层·12mm厚1:3水泥砂浆打底·8mm厚1:2水泥砂浆，内掺0.9kg/m3抗裂砂浆·满刮腻子一道，砂纸打磨·内墙乳胶漆两道2负二层人防区车库乳胶漆面层·钢筋砼毛面局部麻面1:2水泥砂浆填平·满刮腻子两道，砂纸打磨·内墙乳胶漆两道 3涉水类设备机房（给水泵房、消防水泵房、湿式报警阀间、污水处理间、屋面电梯机房等） 涂料面层·钢筋砼毛面局部麻