经济适用房建设工程环境影响报告书.docVIP

北京房山洪寺村经济适用房建设工程 环境影响报告书 北京工业大学 二〇〇九年三月目 录 1 总 论 3 1.1 项目由来 3 1.2 编制依据 4 1.3 评价目的和评价原则 6 1.4 评价工作等级、范围 6 1.5 评价专题设置和评价重点 7 1.6 环境功能区划和评价标准 8 1.7 主要环境保护目标 11 2 建设项目概况 12 2.1 项目基本情况 12 2.2 配套基础设施 13 3 环境质量现状调查与分析 17 3.1自然环境概况 17 3.2环境现状调查与监测 19 3.3社会经济概况 23 4 工程分析与评价要素分析 25 4.1 工程分析 25 4.2 评价要素分析 34 5 环境影响预测和评价 37 5.1 施工期环境影响分析 37 5.2 外界交通噪声对小区的影响分析 40 5.3 运营期环境影响分析与评价 44 6污染物排放总量控制与清洁生产分析 51 6.1 污染物排放总量控制 51 6.2 清洁生产分析 52 7 项目建设可行性分析 56 7.1拟建项目与规划政策的符合性分析 56 7.2 项目选址、功能布局合理性分析 61 8 环境保护措施及其经济技术论证 63 8.1 施工期环境保护措施 63 8.2 营运期环境保护措施分析 66 9 公众参与 69 9.1 公众参与的目的 69 9.2 公众参与对象的组成 69 9.3 征求公众参与意见的方式 69 9.4 结果及分析 70 9.5 调查结果分析与公众建议 74 9.6 公众参与小结 75 10 环境管理与监控计划 76 10.1 施工期环境管理和监控计划 76 10.2 营运期的环境管理 77 10.3 环境监测计划 78 10.4 环保措施“三同时”验收 79 11 环境经济损益分析 80 11.1 社会经济效益分析 80 11.2 环境效益分析 81 12 结论及建议 84 12.1 结论 84 12.2 建议和要求 88 附件1：北京市规划委员会规划意见书（选址） 附件2：中国移动、中国联通基站搬迁协议证明 附图1：项目地理位置图 附图2：项目总平面布置图 附图3：房山区城关污水处理收水管网流向示意图 附图4：房山区城关地区燃气管网示意图 附图5：噪声监测点位图 地形图？ 1 总论 1.1 项目由来 “北京市房山区洪寺村经济适用房建设工程”为房山区洪寺村村民的保障性用房，是针对燕化公司建厂占地对洪寺村造成的历史遗留问题而实施的。 燕化公司自1970年建厂以来，征占房山区土地5078亩，其中耕地4300亩，占该村耕地总面积的93%，由于当时政策的局限，没有解决好村民就业安置和社会保障等而形成了历史遗留问题。2005年房山区人民政府将“整体转居、整体安置、整体搬迁上楼”申请政策和资金支持的解决方案上报给了市政府，市农委、市财政局、市劳动保障局、市公安局、市建委、市国土局、市民政局、市发改委,据此以上各部门共同对相关问题进行了调查研究，并提出了具体意见。北京市农村工作委员会汇总各单位的意见向市政府递交了《关于房山区城关街道洪寺村问题办理情况的报告》（京政农文〔2005〕35号），市领导在市政府公文处理单上作出了同意实施的批示（北京市人民政府办文第40237号）。 洪寺村在得到市、区政府的批示后积极进行转居和安置工作，同时积极开始旧村改造的实施工作，全村村民积极响应，思想统一，密切配合这一前所未有的工作，人人翘首期待着，早日告别脏、乱、差的生活环境，实现和谐社区翘首一待，建立新的幸福家园。 洪寺村现状居民居住环境脏、乱、差十分严重，村民多数住宅建于七八十年代，大多数村民几代人同居一院落，住房十分拥挤，村内基础设施非常匮乏，各种市政管线系统老化，维修困难，生活污水、雨水排放依然采取直排进入河道的方式，生活污水、垃圾严重影响村民生活环境。每到雨季都是城区防汛的重点，每年都有村民受灾，存在着不安全隐患较大，潜在着不安定、不和谐的因素。 洪寺村作为燕房卫星城的重要组成，形象与文明、发展、富裕、靓丽、文明的城市要求格格不入，影响着房山新城的整体形象，为加快房山新城燕房组团的发展步伐，改善城市面貌，提升城市品位，加快洪寺村城市化进程，因此实施洪寺村旧村改造以及本项目的实施都具有较为深远的社会效应、政治效应，是十分必要的。 根据房山新城燕房组团城关地区控制性详细规划，本工程所处区域规划为村镇居住用地，该建设项目符合房山新城燕房地区总体规划要求。目前，《北京市房山区人民政府关于确认保障性住房项目实施主体的批复》（房政函〔2008〕111号）对于本项目已有了指示，确认了北京中北通达房地产开发有限公司为本项目的实施主体，要求抓紧办理相关手续。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》的相关规定，本项目应