2001年十月教育科学方法论(教育科学研究方法)试题.docx

吉林市西山六区2号地块及西山二区21号地块 商业综合体方案设计说明 第一章 设计总说明 一、设计依据： ? 业主所提供的设计任务书 ? 业主所提供的基地红线图﹑地形图。 ? 业主所提供的其他函件和相关资料。 ? 其它国家及吉林省、吉林市现行的相关规范、法律法规。 二、工程规模和设计范围 本工程单体类型包括两条商业街，三栋酒店式公寓楼，其中2-21号地块一栋，高75.0米；6-2号地块两栋，一栋高58.0米。地下一层设有车库及超市。2-21号地块总建筑面积61200平米，6-2号地块建筑面积42600平米。 第二章 总平面设计 一、设计依据 1. 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 ） 2. 《建筑设计防火规范》（GB50016—2006） 3. 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 4. 《总图制图标准》（GB/T50103—2001） 5. 《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001—2001） 6. 《商店建筑设计规范》(JGJ-48-88) 7.《住宅建筑规范》（GB50368—2005） 8. 其他国家及地方相关法律法规 二、总体规划及布局 1．项目概况 基地位于吉林市珲春中街东侧、雾凇中路南北两侧。此次投标设计的项目用地编号为：6-2、2-21地块。6-2地块东低西高，2-21地块北低南高。6-2总占地面积为1.065 h㎡，容积率≤4.0，用地性质为商业金融用地。2-21总占地面积为2.785 h㎡，容积率≤2.2，用地性质为商业金融用地。其中2-21号地块建酒店公寓及餐饮一条街，地下做大型超市及停车；6-2号地块建酒店公寓及餐饮一条街，地下做停车位。 2.设计宗旨 由于本项目毗邻吉林市长途汽车客运站，且此片区域周边有大量建成及待建的居住区，因此存在充足的人流客源，所以在规划设计中，我们希望此商业中心的建成能激活区域的经济活力，提升地区消费水平，给周边市民乃提供一个上档次的体验式休闲娱乐购物英伦风情街。市民们在这里能够既享受到一站式购物消费乐趣，也能体验到餐饮、健身、亲子活动等以系列多元消费乐趣。室内购物街的营造，即使在寒冷的冬天，也可以吸引汽车客运站的候车人流进入， 当作是候车厅的延续。 3．总体布局 本案由东南的6-2地块、西北的2-21地块两幅地块共同组成，中间道路雾凇中路为交通干道。在总体布局上，本着多首层的理念，带活高区的商业，设置了过街天桥，将主要人流从基地西南的客运站广场由天桥直接引入雾凇中路两侧的商业中心的二层空间，带动消费。在2-21地块沿珲春中街布置一拖二的餐饮店，在基地内侧设置带天棚的内街，营造舒适的购物环境，以应对寒冷地区商业要求，更好的带动内部商业的价值。在6-2地块沿街设置一条商业内街，南部沿珲春中街设置一拖二的餐饮店，上部设置目的性消费为主的大型商业空间，8.4米柱网的设置，便于大小空间的划分。端部设置酒店式公寓，形成基地的制高点，整体上营造了一个尺度宜人的商业內街。 商业人流分别主要从沿珲春中街的西北、中、东南三个主入口引入。 设计在空间布局上，把商业人流分别从基地的各个入口引入，汇聚到中心广场。在2-21地块在基地中心设置聚集人气的中心下沉广场，非寒冷季节可以作为各种展销和商业活动空间，冬季可以作为中型的滑冰场，吸引人流，积聚人气。并营造內街，以最大限度的发挥商业价值。内街在二、三层设置连廊连接各个商铺，以保证二、三层的人气，力求形成热闹繁华的商业氛围。 三栋酒店式公寓塔楼分别位于2-21地块西北侧，24层，建筑高度75.0米；6-2地块沿雾凇中路一侧及东南侧，18层高，建筑高度58.0米。 4．建筑单体设计 （1）商业内街部分 商业内街部分地上共3层，地下一层为超市及停车。主体设计从中以巨型玻璃体通廊一分为二，一、二层主要设置各类精品、品牌商铺，三层设置目的性消费为主的大型餐饮店，各层由连廊层层相联，形成商业环线，便于组织购物者的流线。玻璃体內街空间使室内空间采光条件良好，能有效降低照明所需要的能耗，而且非常适合寒冷季节的商业运营，保证客流的常年稳定性。 （2）餐饮街部分 餐饮街部分主要设置一拖二形式，有若干体型丰富多姿的小型建筑相互连接围合，形成尺度宜人的商业內街。采用局部退台的处理手法，相互连成一体，形成热闹繁华的商业氛围。屋顶种植绿化，为上部酒店公寓提供优美的景观环境。采用四米左右的开间，形成单元式布局，每个单元可以根据商家需要进行自由合并，便于经营与管理。 （5）酒店式公寓 共有三栋塔楼式酒店式公寓。每栋公寓楼的立面设计采取经典的三段式设计手法，立面采取石材与玻璃面的虚实对比做法，提升了酒店公寓的品质，中部外墙材料为面砖，面砖四色齐缝拼贴，色彩均匀。底部外墙材料为石材，并缀有两层通高的大堂入口，气派而