租赁的合同印刷版联想桥2.docVIP

BF——2008——0606 合同编号： 北京市房屋租赁合同 （经纪机构居间成交版） 出租人： 崔兰英 承租人： 程平男 居间人： 北京大地阳光物业管理有限公司 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修订 北京市房屋租赁合同 （经纪机构居间成交版） 出租人（甲方）： 崔兰英 证件类型及编号： 110105570825584 承租人（乙方）： 程平南 证件类型及编号： 居间人（丙方）： 北京大地阳光物业管理有限公司 备案证明编号：京经纪（2007）第4810号 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市 海淀 区（县） 中关村东路123—3号都市网景E座北侧一层 _，建筑面积9 1295.649平方米。签订合同时此房无抵押。 （二）房屋权属状况：甲方持有（×房屋所有权证/×房屋买卖合同/ √甲方对房屋享有转租权/ ×其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： × 或房屋来源证明名称： × 。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：商用（电玩）；在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变房屋的用途。如租赁用途为居住的，居住人数为： × 人，最多不超过× 人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方×/√乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 第三条 房屋改善 甲方√是×否同意乙方对该房屋进行改善，如同意改善则改善房屋的费用由乙方承担，租赁期满后对改善过程中添附的物品 √由乙方恢复原状×归甲方所有。 第四条 租赁期限、房屋交付、返还及续租 （一）房屋租赁期自 2011 年 12月 1 日至 2012 年 11 月 30日。其中2011年6月1日至2011年11月30日为免租期。 （二）甲方应于 2011 年 6 月 1 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 水卡、电卡 后视为交付完成。 （三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。详情恢复状况双方协商，乙方必须保证不能影响甲方出租使用。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （四）乙方继续承租的，应提前 60 日向甲方提出（√书面 / ×口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前60日书面通知对方。 第五条 租金及押金 (一)租金标准： 50000 元/( √月/×季/×半年/×年)。该房屋租金壹( √年/×月)不变，自第贰(√年/×月)起，双方再协商。 (二)租金支付时间：乙方每 3个月 支付一次租金。本合同签署后 当日 乙方支付首期租金。其余期次租金乙方应提前30日支付给甲方。详细付款时间及金额如下： （三)租金支付方式：现金、银行转账或支票等形式。甲方同意乙方支付的租金汇入以下账户： 名称： 崔兰英 ，开户银行： 账号： 甲乙双方约定的租金为税后租金，乙方每次交纳房租后到税收部门交纳，交纳金额按房屋租金的百分比征收。双方商定在开具相关发