平江新城MALL策划定位例析.pptxVIP

平江新城MALL 项目背景研究 项目策划定位 项目规划建议 平江新城 MALL 商圈分析 交通分析 案例分析 项目分析 策略构思 商圈分析 平江新城 MALL 项目背景研究 0.96 平方公里的新火车站商业区 为苏州CBD之端巅，是苏州乃至长三角地区最具吸引力的黄金商圈之一。 新城中央商务业区 1.72 平方公里的商贸商务区 商圈分析 平江新城 MALL 项目背景研究 新城内规划了四个生态居住社区； 总占地面积近6平方公里； 商品房面积达3百多万平方米； 新城区内的居住人口将达到14万左右。 平江新城 MALL 距轻轨4号线站点步行5分钟； 距新火车站5分钟车程； 交通分析 项目背景研究 平江新城 MALL 案例分析 项目背景研究 新城区首个集中了零售、住宅、办公、娱乐等 多种业态的城市综合体 大型商业总面积约为100,000㎡（含地下步行街） 由南向北分别是: 大型百货（万千百货） 娱乐广场（大玩家电玩、万达影院、大歌星量贩KTV） 组合店（国美、家乐福） 知己知彼 — 万达商业广场 项目分析 项目背景研究 东面沿陆家庄河景观绿化带; 以西是完善成熟的居民社区; 以东是极具投资潜力的商业用地; 东北面将建设第一人民医院、平江新城市民健身中心等 平江新城MALL广场总用地面积为14170㎡, 位于平泷路以南，莲升路北，江日路东，。 从