2015年春季期东财《资产评估》在线作业3题目答案.docVIP

东财《资产评估》在线作业三 一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。） 1. 成本途径主要适用于（ ）前提下的资产评估。 A. 公开市场 B. 继续使用 C. 清算价格 D. 重置成本 正确答案：B 2. 从长期来看，土地的价格具有（ ）趋势。 A. 上涨 B. 下降 C. 不变 D. 波动 E. 平稳 正确答案：A 3. 需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（ ）。 A. 调试费用 B. 安装费用 C. 运输费用 D. 资金成本 正确答案：D 4. 从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（ ）。 A. 组织基础 B. 技术基础 C. 行为基础 D. 原则基础 正确答案：A 5. 将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（ ）分类的。 A. 有无法律保护 B. 来源渠道 C. 是否独立存在 D. 控制主体 正确答案：B 6. 设备成新率是指( )。 A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数 B. 设备有形损耗的倒数 C. 设备有形损耗率与1的差异 D. 设备现实状态与设备重置成本的比率 正确答案：C 7. 路线价是指标准深度上数宗土地的（ ）。 A. 最高单价 B. 最低单价 C. 平均单价 D. 标准单价 正确答案：C 8. 某宗土地年金收