合富辉煌上饶广丰力创新东街国际城项目住宅营销推广技术总结.pptVIP

上饶、广丰、力创 新东街国际城项目住宅营销推广建议; 全新A区组团整体命名 :翰林雅苑 ;（提炼）; 媒介推广建议; 项目价格定位策略; 敝司建议本项目的入市定价，应采取低开高走的策略，使得本项目在日后的销售过程中具有： （1）较大的市场弹性空间 （2）较强的市场竞争力 （3）先购者的物业升值 （4）快速抢占市场份额 （5）提高发展商的市场口碑 ; 价格走势和付款方式策略;付款方式和进度;初步建议推出3种付款方式： （1）一次性9.3折 付款进度：交纳定金后起一个月内将全部房款付清； （2）银行按揭（9.5折） 付款进度：八成30年，七成20年； （3）分期付款（9.6折） 付款进度：首期30%，半年内50%，一年内付清另50%。 ; 广告推广建议; 公关活动;A、主题：激情燃烧的岁月 ——新东街国际城见证广丰辉煌20载;B、主题：飞越时光 触摸辉煌 ——广丰第一届老爷车展;C、主题：新东街国际城放心购房月 （阳光购房行动） ——现场特设律师购房咨询;D、主题：成熟商业人文社区 SHOW出美丽人生 ——新东街国际城户外样板房巡展;E、主题：我和月亮有个约会 ——新东街国际城大型中秋晚会;F、主题：情系广丰 划出彩虹 ——新东街国际城万人心愿风争放飞活动;G、主题：“星”光熠熠耀广丰 ——新东街国际城情系广丰人大型音乐晚会;H、主题：首创“新加坡空中园林“亲身体验 ——新东街国际城主题园林全新开放;I、主题：家门口的贵族生活体验 ——新东街国际城海陆空大型展示巡游活动;J、主题： 斗出美食新天地 ――新东街国际城广丰创新美食大赛;促销方式;B、主题：购房送大礼行动 （心动不如赶快行动）;新东街推盘策略;销售排期; 推盘时间安排;推 盘 计 划;预 热 期：;公开发售期：;保???期：;再次强销期：;阶段性推广计划：;主要诉求点：新东街、新广丰 -----国际级的贵族生活礼遇（1）新东街国际城，视野之下，已无所求（2）平凡的人，追求门庭荣耀，不平凡的人， 典藏国际视野（3）当你拥有的是另一个高度，风景自然不同 — —境界;媒体配合;具体表现：;1）优越，沿自先天的成熟百年商业风情、人文风情 ――新东街国际城（国际生活礼遇先锋） 2）便捷，全赖城市中心区位永恒的荣耀 ―－新东街国际城（国际生活礼遇先锋） 3)尊贵，源自全城唯一的教育品牌社区 －－新东街国际城（国际生活礼遇先锋） 4)地位，体验新东街、新广丰未来国际贵族生活礼遇 －－新东街国际城（国际生活礼遇先锋） ;5）国际化的开发视野，定义城市中心高品质生活 为建筑定义：建筑，是一种高度，一种源于 生活又超越生活的境界 为产品定义：国际样板生活的力量，铸就广 丰最鲜明的标识 为生活定义：新东街国际城，用房子筑砌生活的态度 为广丰定义：定义广丰的开发标准，开盘标准 ;强销期:7月17日－10月18日（7月17日公开发售）;主要诉求点：唯有与生俱来的气质，  令建筑成为经典;媒体配合;具体表现：;1）贵族高尚生活空间（样板间） 闲逸融于绿水间（客厅） 自我陶醉于完美间（卧室） 亲情融汇于美景间（餐厅） 美味飘逸于轻松间（厨房） 展开270度的开畅心情（阳台） 释放疲惫于温泉间（浴室） 鼎极品质，源于细腻内涵（细部） ;2) 结构与空间之美（公共空间） 思想，决定