会功计中级财务管理第二章重点.docVIP

----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 第二章重点、难点讲解及典型例题 　　一、终值和现值的计算圈 　　终值又称将来值，是现在－定量的货币折算到未来某－时点所对应的金额，通常记作F。 　　现值，是指未来某－时点上－定量的货币折算到现在所对应的金额，通常记作P。 　　(－)单利、复利的终值和现值 　　1．单利的终值和现值 　　(1)终值F＝P×(1＋n·i) 　　(2)现值P＝F／(1＋n·i) 　　2．复利的终值和现值 　　(1)终值F＝P×(1＋i)n＝P×(F／P，i，n) 　　(2)现值P＝F／(1＋i)n＝F×(P／F，i，n) 　　【提示】单利、复利的终值和现值计算公式中的“n”表示的含义是F和P间隔的期数，例如，第－年年初存款10万元，要求计算该10万元在第五年初??终值。如果每年计息－次(即每期为－年)，则n＝4；如果每年计息两次(即每期为半年)，则n＝8。 　　【例题1·计算题】某人拟购置房产，开发商提出两个方案：方案－是现在－次性支付80万元；方案二是5年后支付100万元。若目前的银行贷款利率是7％，应如何付款? 　　【答案】 　　(1)单利计息 　　比较终值：方案－：F＝80