防渗漏施工方案综述.doc

PAGE  PAGE 7 防渗漏施工方案 工程名称：乐昌市碧桂园东片一区(50栋) 工程地点：乐昌市河南石子坑 施工单位：金中天集团建设有限公司 编制部门：乐昌碧桂园东片一期（50栋）项目部 审批部门： 编制人： 审批人： 编制日期： 审批日期： 目 录 一、工程概况 1、工程基本情况 2、工程概况 二、组织管理机构 三、管理措施 四、各分项工程防渗漏针对性施工方案 1．混凝土工程 I)保证混凝土本身质量 2)．施工缝 3）、预埋件 2。 墙体砌筑工程 3。 铝合金门窗工程 4。 外墙粉刷工程 5． 屋面工程 1)，找平层 2)，卷材防水 6.地面漏水防治 7.楼面工程 8.室内给排水工程 工程概况 工程基本情况 序号项目内容 1工程名称乐昌碧桂园一期（东片）工程2工程地址乐昌市河南石子坑3建设单位乐昌碧桂园房地产开发有限公司4设计单位广东博意建筑设计院有限公司5监理单位国晟建设监理有限公司6勘察单位广州地址勘察基础工程公司7施工单位金中天集团建设有限公司 工程概况 乐昌碧桂园位于乐昌市河南石子坑，北接正在兴建的梅乐大桥，并以梅乐大桥南路为界分为东、西两大部分，总规划用地面积约为1400亩。由我司承建的乐昌碧桂园一期（东片）工程，正式合同建筑面积133199m2,主要包括低、多层洋房，，高层洋房及其他附属设施， 11层洋房14栋、6层洋房6栋。追加建造别墅有50栋约40000m2 二、组织管理机构 为创无渗漏工程活动顺利进行，公司根据该工程的特点组织成立由公司技 术人员参加，由项目部主要成员的领导小组，具体管理网络见附图。 管 理 网 络 图 组长： 副组长： 技术负责人质量负责人施工长安全员 钢筋班长 木工班长水电班长混凝土班长防水班长泥工班长 三、管理措施 （一）由组长负责制订保证创无渗漏活动实现的各项规章制度和奖罚制 度小组人员的岗位职责，做到分工明确，责任到人，确保目标的实现. （二) 按质量体系文件标准，控制各分项分部工程的质量标准.材料采 购筹备遭环节，环环扣紧。 (三) 坚持样板带头制度，各道工序施工前应先做样板间样板板，根据 样板制作的情况，调整工序施工技术措施和纠正各种发现的质量问题，使大面 枞施量时少发生质量事故。 (四) 做好各种隐蔽验收和技术复核和巡回检查工作，发现问题及时整 改调整。 (五) 做好关键部位的施工方案，使工程质量事先得到控制。 (六) 做好各项宣传发动工作，使每个生产工人都认识房屋渗漏发生后 的严重性、危害性，从操作工人开始控制质量通病的发生。 (七) 做好职工的技术培训和技术交底工作，提高工人的技术素质和质 量意识 （八） 针对各工序各分部工程的生产进展情况，经常性召开生产骨干技 术管理人员参加的技术攻术会议，提出和解决工程施工中发生的各种技术问题 和质薰问题 （九） 对在施工中认真负责工程质量好的班组和个人用黑板报的形式宣 传表扬奖励·对较差的班组或个人进行批评和罚款，并认真总结。 （十） 定期组织建设、设计、监理三方进行现场质量大检查，并进行讲 评、分析、讨论。 （十一） 重点对外墙的砌体质量进行检查，对发现的问题进行整改。 四、各分项工程防渗漏针对性施工方案 1.凝土工程 1）.保证混凝土本身质量 1)保证混凝土本身水灰比，以减少毛细孔的生成量；掺加表面活性剂和 加强养护，加速水泥颗粒充分水化，使毛细孔被充分填充堵塞而变细或被封闭 不许出现开放性贯通孔隙。 (2)采用较小颗粒骨料，增加砂浆稠度或掺入加气剂，使砂浆滞性增大， 减少离析，减少沉降缝隙。 (3)采用合适的配合比，需要时采用膨胀水泥或在普通水泥中加入适量的 膨胀剂 2) 施工缝 (1)应加强对施工缝的处理，要认真清除施工缝处的浮粒和杂物并应将老 混凝土表面凿毛，用清水将施工缝冲洗洁净然后浇筑新混凝土。 （2）在浇筑新混凝土之前，应先铺一层水泥浆或用同强度等级的水泥砂浆， 再浇筑混凝土。并应加强振捣，确保其强度。 3）、预埋件 (1)预埋铁件的表面应进行认真除锈处理。 (2)预埋件的安装必须牢固，对埋设件周围的混凝土应加强振捣，确保埋 设件周边的混凝土密实性。 (3)对有振动的预埋