领秀嘉园17号楼与综合楼 施组设计 大学论文.doc

领秀嘉园17#楼、综合楼 施 工 组 织 设 计 江苏前进建筑工程有限公司 2010年1月7日 目 录 工程总体概述 第二章 施工现场平面布置（附：施工现场平面布置图） 第三章 工程进度计划及保证进度的技术措施（附：进度计划表） 第四章 各分部分项的施工方案及保证质量的技术措施 第五章 安全文明施工及环境保证措施 第六章 项目管理经验 第七章 劳动力组合、技术人员配置、材料及机械投入计划 第八章 重点部位施工方案 第九章 季节性施工措施 第十章 回访保修制度 第一章 工程总体概述 一、编制依据 1、江苏铭城建筑设计院有限公司设计的领秀嘉园17#、综合楼全套施工图纸、设计交底、及审查报告。 2、国家颁布实施现行有效的建筑工程质量检验标准、施工规范、操作规程、图集等。 3、我公司按照GP/T19001-ISO9001标准和行业要求编制的《质量手册》、《程序文件》等质量体系文件，公司的企业标准以及我司类似工程的施工经验。 4、根据施工现场的地况、地貌及地方资源条件等。 5、我公司现在管理体制、物质条件、生产能力、竞争水平。 6、积累的原始气象资料。 二、编制目的 本施工方案编制目的是为施工提供完整的纲领性文件。根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“在精品意识、精心组织、精心施工总的指导思想下保证工程经济、合理、优质、低耗地实现”。本施工规划的编制，受到了公司的高度重视，公司专门成立本工程施工规划编制小组，采用“对比优先化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。 三、工程概况 1、工程建设地点及特征 ２、工程建筑、结构特征 （１）建筑特征 江苏晋万置业有限公司开发的领秀嘉园17#楼框剪结构9.5层住宅楼，建筑面积约为3420.5M2，综合楼框架结构一至三层商业、四至八层办公、局部六层建筑面积约为9975M2，抗震设防烈度为七度,场地类别为Ⅲ类，设计合理使用年限50年。 建筑楼面为现浇钢筋砼楼板（水泥砂浆面层），内墙面混合砂浆粉刷（所有阳角均做护角线5厚1：2.5水泥砂浆每边宽40、高2000），楼梯间、外墙为烧结自保温砖填充，冷桥部位镶贴挤塑保温板，外墙：外墙涂料与面砖饰面。木门、塑钢窗。屋面：防水保温屋面。 （２）结构特点 该工程为现浇钢筋砼柱、梁、板、墙等，屋面为现浇钢筋砼有梁板，基础为有梁式钢筋砼桩承台、砼主体结构为17#楼框剪结构、综合楼框架结构，砼设计强度等级：砼垫层为C15，17#楼上部结构砼强度等级均为C30商品混凝土，综合楼上部结构砼强度等级除柱基础至三层外均为C30商品混凝土（柱基础、一层C40商品混凝土，二、三层C35商品混凝土），构件见图籍 墙体：室内底层地面地坪以下墙体采用MU10240厚砼实心砖；女儿墙砼心砖，其它墙体为蒸压加气砼砌块。外墙240厚烧结自保温砖。 砂浆：±0.000以下M7.5水泥砂浆, ±0.000以上M5.0混合砂浆。 四、工程特点 1、造型新颖，设计理念超前。 2、工程占地面积大，工程体量大。 3、配套功能多，专业齐全。 4、结构复杂，专业计算复杂。 5、工艺设计先进，新工艺应用多。 五、建设地点与环境特征 1、本工程位于戴庄路西侧、交通便利；材料可直达现场，施工场地平整，水电均已接入施工现场，已具备开工条件。 2、拟建场区地下水为松散岩类孔隙水，经过调查，场地附近无污染源，场区地下水对混凝土弱侵蚀性，场地内不存在影响地基整体稳定性的古河道等不良地质现象。 六、施工条件 1、业主提供了能基本满足施工的场地。 2、业主提供了水、电，并已将水、电接至施工场地。 3、土建施工进场后，根据工程施工需要，业主向我方移交施工现场已有的坐标、高程控制点。 4、我项目部进场后，要全面规划场内排水系统。施工场内外道路畅通我公司运输及设备、技术均能满足该工程需要。工程所需砂、石等材料通过陆路直达施工现场，钢筋、水泥、模板、红砖可通过公路直达施工现场。 1、施工工期紧，目标质量、安全、文明要求高。 2、工程占地面积大，工程体量大，周转材料、设备、劳动力投入量巨大，资金投入量大，劳动力管理、协调难度大，管理压力大。 3、专业预埋、预留多，且精度要求高。 4、材料、设备进场量大，运距远，总平面控制难度大。 5、工种专业多，工序安排与协调多，土建牵头管理难度高。 八、总体应对构想 1、高质量、高标准、以质量为本。 2、优化管理，组建强有力的项目管理班子。 针对工程特点，我们组建强有力的工程项目管理部，来实施全过程管理控制。项目经理由董国成同志来担任，该同志有丰富的实