2016一建市政终极背诵(管理部分).pdfVIP

lK420010 市政公用工程施工招标投标管理 1、招投标原则：公开、公平、公正、诚实信用。安全交底 2、招标文件主要内容：(1)投标邀请书；(2)投标人须知；(3)合同主要条款；(4)投标文件格式；(5)工程量清单；(6)技术条款；(7)设计图 纸；(8)评标标准和方法；(9)投标辅助材料。 3、招标分公开招标（国家指定媒介发布）和邀请招标（3 家）；招标公告内容：(1)招标人的名称和地址；(2)招标项目的内容、规模、 资金来源；(3)招标项目的实施地点和工期；(4)获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间；(5)对招标文件或者资格预审文件收取的 费用； (6)对投标人资质等级的要求。资格预审（投标前）和资格后审（开标后）。 4、投标文件由经济部分、商务部分、技术部分等组成。 5、商务部分：①投标函及附录；②法人代表身份证明或附有法人代表身份证明的授权委托书；③联合体协议书；④投标保证金；⑤资 格审查资料；⑥投标人须知前附表规定的其他材料。 6、经济部分：①投标报价；②已标价工程量；③拟分包项目情况； 7、技术部分：(1)主要施工方案；(2)进度计划；(3)质量保证体系及措施；(4)安全管理体系及措施；(5)消防、保卫、健康体系及措施； (6)文明施工、环境保护体系及措施；(7)风险管理体系及措施；(8)机械设备配备及保障；(9)劳动力、材料配置计划及保障；(10)项目管 理机构及保证体系；(11)施工现场总平面图。 8、投标保证金：银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票，不超过投标总价 2%，最高不超过 80万，有效期超出投标有效期 30天。 9、资质审查：①资质条件；②信誉；③业绩；④技术；⑤人员；⑥机械；⑦财务状况。 10、投标几种情况： ①开标后补充材料无效，因为开标后投保人不能变更投标文件的实质性内容。 ②投标文件没有附联合体协议无效。 ③投标期内撤回投标书应没收投标保证金，投标行为是一种要约，在投标有效期内撤回标书，视为违约行为。 ④投标保函有效期小于投标有效期无效。 ⑤中标通知书发出后 30日内应按招标文件和投标文件签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。 11、公开招标应平等对待所有的投标人，不允许对不同的投标人提出不同的要求。 1、公开招标的条件：(1)招标人已依法成立；(2)初步设计及概算已批准；(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等已核准；(4)资金来 源已落实；(5)有招标所需的设计图纸及技术资料。 2、邀请招标的条件: (1)少量几家可供选择；等等 3、评标时技术分 40%，报价和商务分 60%，招标人收到评标报告 5天定中标人。 4、投标人基本条件：(1)资质要求；(2)业绩要求（3年类似业绩及履约记录）；(3)财务要求（无亏损违法）；(4)质量安全（无重质特安）； 5、投标文件应对施工工期、投标有效期、质量要求、技术标准等实质性内容作出响应。 6、投标前询价的主要内容：材料市场价、人工价、机械设备租赁价、分部分项工程分包价 7、投标策略包括生存型、竞争型和盈利型； 8、投标技巧是不平衡报价法、多方案报价法、突然降价法、先亏后赢法、许诺优惠条件、争取评标奖励等； 11、投标文件要求加盖公章、法人代表签字、注册造价工程师盖专用章并按要求密封。 1K420020 市政公用工程造价管理 1、设计概算是初步设计或扩大初步设计阶段设计单位概算出的从工程立项到交付使用全过程的建设费用文件。（两阶段设计在初设阶 段编设计概算，三阶段设计在扩大初设阶段编修正概算）；设计概算分单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程总概算三级。 2、概算总投资由工程费用、其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金等组成。 3、工程费用编制时市政项目排列顺序为：主要建筑物——辅助建筑物——配套系统。 5、调整概算 1次原因：1)重大设计变更；2)不可抗引起工程变动和费用增加；3)重大政策性的调整。 7、概算文件的编制与审查人员必须具有国家注册造价工程师资格或省市(行业)造价员资格证。 1、施工图预算包括：施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程施工图预算。多单项工程三级预算，一单项二级预算 8、施工图预算的计价模式：定额计价模式（定额单价）和工程量清单计价模式（综合单价） 9、施工图预算的编制方法：工料单价法（预算单价法、实物量法）、综合单价法（综合了直接工程费外的其他费用，不含措规税） 13、工程量清单计价的建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。★五大清单 1 14、可计量措施项目按分部分项工程量清单形式综合计价；其余措施项目以“项”计价，包括除规费、税金外的全部费用。 17、未按规范编制招标控制