季度酒店工程部设备维修保养计划综述.docVIP

工程部设备维修保养计划 责任人 -  PAGE 8 - 序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期.时间完成时间与情况备注1箱式变压器。高低压柜除尘每年一次母排开关螺丝紧固每年两次电线接点.触离开关有无过热每月检查2 发电机各附件是否连接可靠 各项运动部件是否灵活转动每月一次（2）冷却水 柴油机 油是否有泄漏每月两次（3）各线路接头是否松动每月一次（4）电瓶是否正常每月两次（5）启动发电机并运行半小时以上每月两次（6）更换空气滤清，柴油滤芯每运行400小时（7）更换冷却水 每年一次（8）负载运行1小时每年两次 序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成时间与情况备注1电梯每月维保人员来检查二次。每月两次 配合专业公司保养到年检前应检查电梯平稳度。每月两次检查轿箱内设施是否完好。每月两次检查轿箱门是否流畅。每月两次检查控制柜应急系统是否灵敏。每月两次检查传动系统是否缺油每月两次检查强迫换速，限位，限速开关。每月两次检查主钢丝绳，限速钢丝绳。 检查消防功能，停电自动救援装置每月两次2冰库检查压缩机运行是否正常。每月一次检查冰库感温器运行是否正常。每月一次拆冷却系统清洗冷却器。每年一次检查氟锂昂压力是否正常。每月一次检查冰库门是否密封。每月一次 序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成时间与情况备注1冰柜清洗散热器。每年两次检查管温、温控器是否正常。每年两次检查冰柜内壁有无损伤。每年两次检查冰柜门是否密封。每年两次检查压力电流是否正常。 每年两次2电空调在制冷和制热之前清洗过滤网。每年两次清洗散热器，冷凝器。每年两次检查管温，温控器是否正常。每年两次检查压力、电流是否正常。每年两次3电动门运行是否平稳。电机，轨道加油每年六次序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成时间与情况备注１VRV空调机组拆vrv空调冷却器板进行机械清洗。 　　　需与厂家技术人员联系。清洗清理外机杂草与杂物。 每年一次更换或维修有破损的线路。每年一次 检查外机压缩机是否正常做到（听看）。每月一次检查冷凝器运行是否正常，是否有漏液或漏冷冻油每月一次检查内外机风扇否正常，有无杂物阻挡，如有杂物需联系厂家进行更换或清理。每月一次检查变频器是否正常，数据母块运行是否正常。如不正常立即联系厂家进行维护。每月一次检查所有感温器是否灵敏，数据是否正确。每月一次2新风机清洗过滤网。每年四次检查电机运行是否正常。每年两次检查电机连接线接头是否固定。每年两次序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成时间与情况备注1电锅炉除按规定的定期检查外对锅炉主要部件的检查。每年两次 每半年核压力表。每年两次 检查有无漏电。每月两次校安全阀、压力表。每年一次检查上水泵。电机连接线接头是否固定。每月一次配合做好年检每年一次2热水锅炉检查所有感温器是否灵敏，数据是否正确。每月一次检查锅炉进水，系统循环，回水泵有无异常声音。电机接线是否松动。每月一次检查天燃气有无泄漏。 每月一次检查电动阀门是否正常开启和关闭每月一次5 检查水箱，分水，集水器有无渗漏。每月一次3配水系统检查水泵运行是否正常每月一次检查水箱，分水，集水器有无渗漏每月一次序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期完成时间与情况备注1消防系统电机做年度保养每年一次配合专业公司保养消防泵盘车试验每年一次2厨房设备检查炉灶风机有无松动。是否可靠接地每月一次检查蒸柜，蒸箱有无漏汽，疏水器