谈工程量清单计价的合理性与必要性.doc

谈工程量清单计价的合理性与必要性 摘要：目前大多数已经开始实行工程量清单，那么，在使用过程中必然有其合理性和一定的可行性，在分析其合理性和可行性之前，首先应该了解一下关于工程量清单的一些相关内容。 关键词：工程量清单计价 合理性 必要性 ??????? 0 引言 ??????? 工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量计算规则基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。 ??????? 1 工程量清单计价的合理性 ??????? 对于工程量清单的合理性，可行性主要体现在以下这么几个方面： ??????? 1.1 工程量清单计价采用综合单价。综合单价包含了工程直接费，间接费，利润和税金。不象以往定额计价中先计算定额直接费，再计算价差，然后再计算各项费用，最后汇总。相比之下，工程量清单计价显得简单明了，更适合工程的造价管理。 ??????? 1.2 实行工程量清单计价，是工程造价计价依据改革的产物。传统的定额计价随着市场经济的不断完善，不断提高，弊端越来越明显。这就要求我们对现行工程造价计价依据进行改革。推行一系列即有利于工程造价管理又有利于市场化运作的工程造价计价体系。采用统一工程量清单，施工企业可将经济、技术、质量和进度等因素经过科学测算，细化到综合单价的确定中，并对工程造价中自变和波动较大的因素比如建筑材料价格及具体工程的施工措施费和管理费，实行自主报价。这就充分引入了市场竞争机制，并通过竞争确定招标、投标双方均能接受的工程承包价，这样才符合市场经济运行规律。 ??????? 1.3 实行工程量清单计价是适应建设工程招投标的需要。建设工程招标投标作为工程承发包主要途径，在现行市场经济条件下，越来越占主导地位。实行工程量清单计价是适应建设工程招投标的需要。采用工程量清单，有利于投标者集中力量评估、分析、测算自身各项费用单价高低的情况，合理选择具有竞争性的施工组织和措施方案，从而促进企业抓管理，炼内功，降成本，提效益。有效地避免了个别投标单位因预算人员的编制水平、素质的差异而造成工程量计算偏差，从而使评标、定标工作在量的方面有一个共同的竞争基础。在招标过程中把施工图纸发给个投标单位，以各自计算的工程量为准的方式，虽说对招标单位来说，能减轻许多工程量，但对投标单位来说，常常是在非常短的时间内要计算工程量，还要考虑确定投标单价和施工组织设计加上要承担工程量计算偏差的风险，招投标实际上有失公平。工程量计算的偏差，对于工程总造价影响很大，利用传统的定额编制预算进行招投标，实际上主要是考核各投标单位预算员的编制水平，未能真正体现施工企业整体的综合实力。而采用工程量清单招标不仅能够缩短投标报价时间，更有利于招投标工作的公开、公平、科学合理。采用工程量清单招投标有利于实现风险的合理分担。建筑工程一般都比较复杂、周期长，工程变更多，风险大。采用工程量清单报价，投标单位只对自己所报的成本、单价等负责，而对设计变更和工程量的计算错误不负责，这部分风险由业主承担。这样符合风险分担，责、权、利关系对等原则。 ??????? 1.4 实行工程量清单计价是与国际惯例接轨的需要。工程量清单计价是目前国际上通用的做法，在国际上早已通行，现在我国已加入“WTO”，我们的企业需要到国际上去投标，国外的企业需要到我们的国家来投资，尽早实行工程量清单计价，能使我们的施工企业和我们的造价工程者适应这种通用做法，有利于提高施工企业的管理水平和进入国际市场的竞争力。 ??????? 2 推广工程量清单计价的必要性 ??? 目前之所以大力推广工程量清单计价的使用，除了上面提到的几点关于其存在的合理性外。工程量清单计价还有他独特的一些优越性。 ??????? 2.1 清单计价的本质就是“市场定价”。它能准确及时地反映建筑产品的市场价格，有利于合理降低工程成本，而传统的定额计价的本质是一种单一的、固定的、法定化的政府定价制度，因此，很难准确的反映建筑产品价格。 1 / 1 1 / 1