城市结构模式-algeog-llcew.ppt

* 城市景觀：城市結構模式 Ⅰ.伯吉斯（同心圓模式）1923 Ⅱ.霍伊德（扇形模式）1939 Ⅲ.哈里斯?烏依曼（多核心模式）1945 伯吉斯同心圓學說 人文生態學角度 城市地域分異主要是來自 → 城市社會人口流動 各地間不斷地發生 →入侵 →土地利用競爭 由內向外的同心 →主導支配 圓狀地帶移行 →演替 向心作用力（遷入） 住宅分離 離心作用力（遷出） A 商業中心區 B 過渡地帶/舊城區/內城區 C 低入息住宅區 （工人住宅區） D 中等入息住宅區 E通勤帶（高入息住宅區） 內藏假設 社會經濟背景有明顯差異 城市人口和面積不斷增長→ 離心發展動力 較貧窮的階層 vs 富裕者 市內的通達度到處都一樣→居民可自由移動 城市的空間有限→土地利用互相競爭 城市本身是一多功能的聚落（工商住） 不受早期歷史或政府因素等影響 通過出價地租機制（BR） ，地價由市中心向外下降，由於市中心的可達度最高，能產生最高的回報，因此土地的競爭最劇烈，是最高地價所在。由於越遠離市中心，運輸成本越高，地租則較廉宜，出價地租曲線描述兩者之間的取捨，此曲線顯示了隨距遞減效應，從商業中心區開始，呈隨距遞減的現象。 均質平原，沒有任何地區因為地勢上的差異而較有吸引力。 在均質的地面上，所有方向的運輸同樣容易，因此形成圈環狀的城市擴展。 由於不同土地用途有不同的付租能力，因而形成圈環結構。 好處 為後來學者提供了基礎 建立城市發展模式框架 大部分概念能被應用 局限 它假設一個均質平原，一個平均、不變的地勢，在現實中是不可能的。 實際上，土地可能局限某些行業的增長。 沒有研究垂直的土地利用，只研究地面。 各圈環界線清楚分開，現實中可能沒有明確的界限。 城市再生與士紳化令理論中的「低階層住宅區」能找到更昂貴的物業。 它沒有指出政治的影響和全球化的力量。 Only 輕工業 ,, no重工業於城市的區位分佈 Only一個核心 ,, （現實都市有多個核心） 沒考慮土地利用者的區位慣性 不能解釋一些人口正在減少的城市 ∴普遍性應用價值不高 霍依德扇形土地利用模式 生態因素 （入侵、競爭、主導、演替） 經濟因素 （經濟地租機制→ ER,, BR） 方向因素 （運輸路線、社經地位、自然因素） CBD 商業中心區 1. 過渡地帶/舊城區/內城區 2. 低入息住宅區 3. 中等入息住宅區 4. 高入息住宅區 土地利用佈局 扇形連續帶 沿交通縱軸發展佈局 單一中心的模式 CBD位於城市的地理中心 沿河流兩岸有獨立的工業土地利用區 高收入人士居住在理想的地點 （ eg.半山區、有道路直達商業中心區、遠離工業區的地方） 窮人居住在不理想的地點 （eg.易受水浸影響的低地、沿鐵路的地帶） 中產階級住宅區鄰近富戶地區 CBD外圍有不同的、多元化而又均衡的土地利用分佈 隱含假設 城市人口的社會經濟背景有明顯差異 城市人口和面積不斷增長→ 離心發展動力 較貧窮的階層 vs 富裕者 居民可自由移動→決定土地利用的分布 城市的空間有限→土地利用互相競爭 城市本身是一多功能的聚落（工商住） 不受早期歷史或政府因素等影響 地形和通往各地的交通並不是一致的 有些地區會較其他地區為理想 通往各地的交通路線也不是一樣的（水路；鐵路） 貢獻 伯吉思模式的延續 Add影響城市發展方向的因素經濟租值的概念去補充伯吉思的生態因素 適合描述較為複雜的城市土地利用分佈 局限 依靠房租單一指標來概括城市結構形態和發展方向，忽略其他因素 未必適合東方城市 模式內的城市發展不受任何規劃法例的限制，可自由發展→與現實不符 其他影響城市功能區的分布 哈里斯?烏依曼（多核心模式） 城市內部結構除受主要支配中心 CBD 支配外 尚有次要的支配中心散布在整個城市內 次要支配中心→各自影響一定的地域範圍 CBD 商業中心區 1. 過渡地帶/舊城區/內城區 2. 低入息住宅區 3. 中等入息住宅區 4. 高入息住宅區 5. 新發展中心 6. 工業區 7. 市郊發展區 土地利用佈局 城市由多個核心所組成 不再是成連續帶狀佈局 土地利用的核心數量視乎城市的大小而定 不同的土地利用地帶由不同的核心發展出來 每地帶的擴展速率、形狀、大小都不一樣 分析 特殊地理位置 互相吸引概念 互相排