xx公司2014年维修项目可行性研究报告及项目建议书.docVIP

PAGE 1 2014年xx公司维修项目可行性研究报告和 项目建议书 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc217097087 第一章 总论   HYPERLINK \l _Toc217097088 1.1项目概况   HYPERLINK \l _Toc217097091 1.2项目背景及现状   HYPERLINK \l _Toc217097092 第二章 项目建设的必要性   HYPERLINK \l _Toc217097093 2.1项目建设的必要性   HYPERLINK \l _Toc217097098 第三章 项目改造内容   HYPERLINK \l _Toc217097099 3.1项目建设指导思想   HYPERLINK \l _Toc217097100 3.2改造内容   HYPERLINK \l _Toc217097101 第四章 投资估算或概算或预算   HYPERLINK \l _Toc217097106 4.1资金估算   HYPERLINK \l _Toc217097111 第五章 项目实施工期安排及投资建议计划   HYPERLINK \l _Toc217097112 5.1项目实施进度   HYPERLINK \l _Toc217097113 5.2进度款拨付计划   HYPERLINK \l _Toc217097119 第六章 结论和建议   HYPERLINK \l _Toc217097120 6.1结论   HYPERLINK \l _Toc217097121 6.2建议    PAGE \* MERGEFORMAT7 维修项目可行性研究报告或项目建议书 项目名称：xx办公性用房维修改造项目 项目单位：xxxxx 编制单位：xxxx 2014年1月20日 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：xxx办公性用房维修改造项目 1.1.2项目建设地点： 1.1.3建设内容及规模：办公楼总建筑面积300平方米，层数1层。院内两个库房均为113.4平方米，院内会议室为27.3平方米，本项目对院内办公楼、库房进行屋顶防水、墙面粉刷，办公楼进行供电改造，办公楼内更换门窗及内部装修等。 1.2项目背景及现状 xxxx现有办公场所始建于20世纪80年代末，办公楼总面积300平方米。院内两个库房均为113.4平方米，院内会议室为27.3平方米，由于使用年限已久，近几年来，办公性用房破损现象严重，部分公共设施出现破损、陈旧性问题，渗漏水严重、墙面大面积剥落等情况，??着公司业务不断扩大，事务纷杂，工作量十分繁重，显然仅凭现有的设施以及办公环境是不能适应工作要求的，为了更好地服务大众，为此，拟决定对公司办公楼以及院内库房、会议室进行维修改造。 第二章 项目建设的必要性 2.1项目建设的必要性 随着经济和社会发展对国际工程要求的不断提高，公司现有的办公楼已不能满足当前的工作条件，改善办公条件已经迫在眉睫。公司办公楼始建于20世纪80年代末，办公楼建筑面积300平方米，院内两个库房均为113.4平方米，院内会议室为27.3平方米，现使用期已超过25年，楼内破损现象严重，部分公共设施出现破损、陈旧性问题，办公渗漏水严重、墙面大面积剥落、部分电路老化，导致无法正常办公等情况。 通过对该办公楼进行维修改造，将有效改善办公条件，提高办公人员工作效率，这样，也就为提高我公司现代化管理水平，奠定了坚实的基础。进一步改善公司的外部形象。 第三章 项目建设内容 3.1项目建设指导思想 立足办公楼现有条件，因地制宜、实事求是，按照“实用、够用、经济、安全”的原则，以硬件投入为重点，修建业务用房，增添基础设施，加强内部管理，通过完善、配套、充实、提高，积极配合上级部门落实责任，防止项目资金的流失，以确保专款专用。遵循可持续发展原则，在建设规模上保留一定发展空间。 3.2改造内容 办公楼建筑面积300平方米，院内两个库房均为113.4平方米，院内会议室为27.3平方米。 1、外墙装饰维修部分 (1)房顶部分 屋顶年久失修,办公楼、库房楼顶会漏水,尤其遇到雨天或冬天下雪，此次维修将屋顶做防水处理。 (2)外檐门窗部分 ①窗户部分 正对院门的办公楼11个窗户由于年代长久，还是铁窗。窗框与窗口已多处出现裂缝并且常年关不紧，此次装饰维修将原有窗户全部换成塑钢双层。 ②门的改造与维修 院内2个库房大门由于破损严重，密封性差，此次换成密封性好、质量好的木门。办公