合作开发建房协议书.docVIP

合作开发建房协议书 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商同意，就甲方在东铁炉村益民路南段东、西两宗土地拆迁开发项目，在平等自愿，互惠互利的基础上，达成如下开发协议： 一、合作开发项目工程位于东铁炉村、轻工路北侧、益民路南，东西两宗民宅土地。该位置现有住户约55户，土地面积约20亩。(实际以土地部门测量及规划为准) 二、甲方提供该位置项目，已于东铁炉村签订的?联合开发合同?、土地、规划、上级相关部门批准建房手续等为入股条件，乙方投入该项目工程的全部建设资金，包括该位置上约55户村民宅基地房的拆迁补偿款的支付、土地出让金的上交、工程款支付、上交税金、水电气安装、房产证办理等所有涉及该工程的全部费用。 三、该项目双方约定，风险共担、利益共享。风险利润甲乙双方按2.5:7.5分成，即甲方分得25％，乙方分得75％. 四、甲乙双方合作协议签订后，双方共同??定该项目经营方案，共同制定拆迁办法，财务管理、手续办理、工程设计及招投标等各项规章制度。 五、为了合作项目财务收支管理正规化，甲乙双方各派财务管理人员2名，出纳、会计及财务负责人员分工担任。做到财务收支、往来账目日清月结。 六、人员工资、一切费用等各项支出，由双方签字认同后入账。 七、甲乙双方共同承诺： 1、甲乙双方必须落实甲方与东铁炉村签订的合同条款，分配给东铁炉村的安置房，不得预定、出售、转让、抵押，如有任何单方违背承诺，应双倍赔偿对方，并追究其法律责任。 2、甲乙双方任何一方不按本合作开发建房协议书履行义务，另一方有权利也有义务继续履行“2011年3月26日**********公司与**********之间签订的联合开发合同”。合作甲乙双方的违约责任问题，由甲乙双方协商解决。 八、此协议一式五份，甲乙双方各存两份，鉴证方一份。自双方签字后生效。 甲方： *** 乙方：*** 代表： 代表： 年 月 日 年 月 日 鉴证方：*** *** 年 月 日