2016年滁州水安选编.ppt

4-6月份营销执行 销售执行 推广执行 活动执行 包装建议 2016年4月-6月 推广主题： 推广执行 形象主题： 产品主题： 类别 媒体 计划排期 人员配置 推广方式 备注 广告类 派单 计划每周3天，半天一次，计12次。一月48次 每次2-3名派单人员和1名置业顾问 临时接待点与散发单页相结合的方式接受咨询。 每周派单时间视天气等情况而定。 特殊乡镇推广费 春节前4个乡镇寻找约4块墙体 打包给广告公司 4个乡镇每个乡镇按1块计算 配合特殊营销方案执行 短信 3.20日短信发出 置业顾问 - 内容为老带新优惠政策、关注水安微信公众号抢红包或领小礼品 微信 3月20日前开通 后期竞标 微信营销 开通微信公众号，定期发表有趣软文、活动、抢红包。吸引县城人关注 来安论坛 各信息确定前 无 无 信息更换灵活 条幅 3.20日左右 无 无 来安县各大乡镇全面铺开 小区桁架及新移动围挡 3.20日更换完成 无 无 移动围挡含换画面费用 框架广告 3.25日左右 一名策划人员监督进行 无 来安县各大知名特色饭店 活动类 拆迁点义诊活动 3.20日开始 打包给广告公司，项目工作人员一名进行现场监督及拍照取证 拆迁区域聚集地区进行集中宣传。 主攻拆迁安置户 投资类活动 3.25日上午9.18分开始。 （投资类讲座暨茶艺表演) 对象：意向客户 有茶艺相关的朋友，较方便执行 印刷类 单页 11日前画面设计完毕，15号单页到场，2.5万张 无 正常派单 包装类 外场注水旗 投资类信息 无 画面更换 制作类 户模 7号楼116、142平米 无 无 户外大牌 县城大牌更换 嘉年华上方大牌 16米X6米 县城建阳路汽车站大牌 20米X7米 4-6月份营销执行 销售执行 推广执行 活动执行 包装建议 来安首次千人公益爱心跑 4~6月，我们需要举办一场传播性强的大型活动，一场全民参与的爱心健身活动（每位跑友跑完5公里捐赠50元，10公里100元，带领跑友代表下乡捐赠，又可在乡镇树立口碑），将品牌与项目正面、健康的形象展现出来，炒作来安首次大规模爱心跑这一话题，形成口碑传播。 活动时间：5月16、17日 活动地点：感受新城魅力新城区（向阳路—中央大道—来安大道—新丰路） 活动执行 大型公益义诊活动 活动内容： 即将拆迁的老城区小区里，由水安·盛世新安项目冠名，请专家医生公益坐诊，义诊台旁边安排置业顾问搭建项目巡展台 活动时间： 4~6月月的每个周末，每次上午9:00—11：30，下午2：30—5点； 活动地点： 即将拆迁的小区 活动执行 4月份为传统销售淡季，建议举办爱心跑，树立项目形象。 5月份客户购房意愿逐步上升，建议五一三天举办促销活动，同时5月8日母亲节节点举办暖场活动。 6月份61爱心捐赠，在乡镇客户中打响国企品牌。端午节举办针对老客户活动，为后期10#14#入市 做好客户基础。 4-6月每个周末进行针对拆迁户的义诊活动，锁定拆迁户客群。 4~6月建议每月约两次频率举办活动，每周末针对拆迁举办义诊，保持市场热度，五一穿插促销活动，各场活动相互促进，实现销售目的。 4-6月活动计划一览： 活动排期 爱心跑 促销 母亲节 爱心捐赠 端午节 4月16日 5月1日 5月8日 6月1日 6月日11日 4-6月份营销执行 销售执行 推广执行 活动执行 包装建议 对内，企业可通过及营销、包装、广告等宣传形象形成规范设计和统一管理，由此调动企业每个职员的积极性和归属感、认同感， 对外，通过一体化的符号形式来形成企业的独特形象，便于公众辨别、认同企业形象，促进项目的销售推广。 强化企业及项目的VI体系。 包装建议 沙盘处灯光亮化及沙盘水晶体设置 包装建议 I、售楼处沙盘处灯光较弱，使得客户一进门感觉环境较暗，难以调动客户积极情绪，故建议增强沙盘处灯光，在一二层梁处增加柔光射灯等，增强客户体验。 II、由于项目后期全为高层，建议沙盘模型在售楼栋为实体模型，未售楼栋设置为水晶体小块，使得沙盘整体不显得过于密集，尽可能规避项目弱势。 灯光示意 水晶体示意 在售楼处内建立工法展示区 水安集团施工为主项，其开发项目质量是独特亮点，同时工程质量也是项目品质的重要因素。