(大)鉴定报告内容摘要(大楼).doc

PAGE  PAGE 21 - - 證券化不動產估價報告書範本 （說明）：本範本係依據不動產證券化條例第二十二條及第三十四條規定之估價報告書範本，專業估價者須依本範本所規定之各說明事項（以下細明體文字劃底線部分）詳予填載，敘述文字並可視實際需要自行調整，惟敘述之詳盡程度不得低於本範本基本要求。 如係依據不動產證券化條例第八條及三十一條出具之「信託財產預期收益之評價方法、評估基礎及專家意見」，則應針對信託期間之折現現金流量進行分析，並應採用敏感度分析或模擬分析配合評估。 內政部 台北市不動產估價師公會 高雄市不動產估價師公會 ○○不動產估價師（聯合）事務所 函 （說明）：本函應將估價委託過程、估價重要內容、估價結果及報告書內容交付委託單位，以交件函方式交付委託單位。 ○○○○： 關於 貴○○於○○年○○月○○日委託本估價師針對坐落於 之勘估標的進行合理市場價值評估乙案，本估價師業已於○○年○○月○○日完成估價報告書。並依 貴單位委託內容要求，基於估價目的為不動產投資(資產)信託之不動產價值參考，價格日期為○○年○○月○○日，並考量 貴單位提供之勘估標的目前實際收益，評估勘估標的於現行不動產市場正常條件下合理評估價格。所有評估過程均已詳細記載於估價報告書中，且估價內容依循內政部訂定之