中海花园二次砌体结构施方案中海花园二次砌体结构施工方案.doc

阳升集团盐城中海花园项目资料 二次结构施工方案 PAGE  中海花园一期项目工程 二 次 结 构 施 工 方 案 阳升集团有限公司盐城中海花园一期项目部 二次结构施工方案 工程概况 本工程位于盐城市城南新区，西临日月路，北靠世纪公园，紧邻盐都区行政中心，中海花园一期项目工程，由中海宏洋地产（盐城）有限公司开发，阳升集团有限公司承建，南京第一建设事务所有限责任公司监理，上海原构设计咨询有限公司设计，江苏省鸿洋岩土勘察设计有限公司质勘探。本工程一期项目分为别墅区与高层区，高层区为（10#、11#、12#楼）负下二层，地上三十四层，相对标高±0.00等于黄海高程3.75m，本工程基础及上部结构安全等级均为二级，地基基础设计等级为甲级，剪力墙抗震等级为二级，耐火等级为一级，防水等级为二级。建筑承包总面积90687.25 m2。 高层区1结构形式住宅楼：剪力墙结构（10#、11#、12#楼）2建筑层数地上34层，地下2层3工期本工程工期540日历天，计划开工日期为2013年8月15日，竣工日期为2015年2月6日4质量目标质量标准：符合国家和地方现行施工及验收规范、质量检验评定标准 质量等级：合格5安全文明目标安全文明施工工地别墅区1结构形式住宅楼：框架结构（30-33#、36-43#、45#、46#楼）2建筑层数地上3层，地下1层3工期计划开工日期为2013年8月15日，竣工日期为2014年3月30日4质量目标质量标准：符合国家和地方现行施工及验收规范、质量检验评定标准 质量等级：合格5安全文明目标安全文明施工工地 建筑设计概况 序号项 目内 容1建筑面积总建筑面积90687.25 m22±0.000黄海高程3.75m3室内外高差0.45m4建筑高度高层区单体高度：103.600m； 别墅区单体高度：11.800m。5建筑功能划分住宅6层高高层区??准层高2.9m/层；别墅区标准层高3m/层。7二次结构墙体1、±0.00以下采用MU10混凝土空心砌块M5水泥砂浆砌筑； 2、±0.00以下采用A3.5加气混凝土砌块使用及相当于M5混合砂浆的专用砂浆砌筑，卫生间四周采用MU10混凝土实心砌块及M5混合砂浆砌筑。8防水根据图纸与业主中海花园项目建筑构造做法表相结合： 一、地下部分： 地下部分侧墙：2mm厚双组份聚氨酯防水涂膜 地下顶板：a、2mm厚双组份聚氨酯防水涂膜；b、15厚1：水:3砂浆隔离层施工完成后3mmSBS改性沥青防水卷材（热熔） 二、地上部分 屋面：a、2mm厚双组份聚氨酯防水涂膜；b、15厚1：水:3砂浆隔离层施工完成后3mmSBS改性沥青防水卷材（热熔） 卫生间：2mmJS聚合物防水涂料 外墙：15mm厚1:3水泥防水砂浆找平9主要内装修做法楼地面C20细石混凝土地面墙面除厨卫外：12mm厚1:1:4水泥石灰膏砂浆打底；8mm厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆罩面；白色腻子批白。 厨卫间：12mm厚1:3水泥砂浆打底；8mm厚1:2.5水泥砂浆罩面顶棚现浇混凝土楼板修补磨平，白色腻子批白。10外墙保温层施工完成面以后：1、高层区外墙涂料；2、别墅区面砖+外墙涂料11屋面高层区：上人平屋面； 别墅区：不上人彩色水泥瓦坡屋面。12保温外墙保温层：1、高层区：外墙为30mm厚热固性改性聚苯板（tps）；屋面为75mm挤塑聚苯板（xps）。2、别墅区：外墙为25mm模塑聚苯板（eps）；屋面为30mm挤塑聚苯板（xps）。13门窗塑钢门窗；高层区玻璃为：单框中空5+9A+5；别墅区玻璃为：单框中空5+12A+5；二、编制依据 类别名 称编 号1建筑、结构施工图纸2中海花园项目建筑构造做法表3江苏省住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-20054《框架填充墙裂缝治理技术规定》盐建科研（2010）20号5《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J1046《工程测量规范》GB50026－20077《砌体结构设计规范》GB50003-20018《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20029《轻集料混凝土小型空心砌块GB/T15299-200210《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200111《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968-200612《砌体填充墙结构构造》06SG614-113《钢筋混凝土