主体劳务扩大清包合同主.doc

 PAGE 18 劳 务 扩 大 清 包 合 同 甲方：中浩建设股份有限公司（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，深知承揽本工程存在一定的风险，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和风险共担的原则，双方就本工程的分包事宜协商一致，订立以下条款。 工程概况： 工程名称：吉联长沙住宅小区二期工程别墅 工程地点：长沙市雨花区体育新城曲塘路以北 承包内容： 楼，建筑面积约 M2，本区域劳务、周转材料、临时设施、机械、CI及安全文明施工等。 结构类型：框架结构 特殊词语的定义 下列本合同中用到的特殊词语，具有本条款赋予的定义： 项目部：指中浩建设股份有限公司吉联住宅小区项目经理部，是受甲方委派在授权范围内管理本工程的甲方现场管理机构。 业主：长沙国中星城置业有限公司。 分包人：不在乙方承包范围内由甲方另行分包指定的分包队伍。 过程结算：指由乙方编制、经甲方审核、按月（或按节点）办理的用于过程付款控制的依据，但不作为双方在合同价款结算方面的凭证。 最终结算：指乙方完成合同约定的内容后，按本合同约定方式办理的用以确定乙方最终工程价款的书面凭证。 签证：指非乙方过错，乙方提出的关于经济补偿和（或）工期顺延的要求，且这种要求的内容是图纸（含设计变更及工作联系单）不包含的或合同条款允许的。 承包范围及方式 3.1承包范围： 3.1.1本别墅工程的基础（含基础土方、凿桩头、基坑清理平整、基坑排水、基坑围护等工作但不含桩基）、土建主体（包括基础垫层以上全部主体工程及栏杆等预留预埋）、外墙装饰（不含保温、门窗、玻璃幕墙安装；含门窗、幕墙灌缝收口）、楼地面（仅考虑防水保护层或找平层、楼梯水泥地面及公共部位贴砖）、屋面工程（不包括防水、保温）、内墙面抹灰及刮888涂料、室外附属工程（明沟、散水、台阶、坡道、化粪池）等施工图纸中的工作内容。 3.1.2别墅水电安装工程（给水以每栋的总阀门为界、排水以每栋的化粪池为界、电气以每栋总配电箱为界、含防雷及接地系统）是否进入投标人承包范围需根据承包人实力确定（另见水电安装劳务合同）。 3.1.3下述内容不在本次议标范围内，由甲方另行分包： 本工程临建办公楼、施工道路； 消防工程、变配电、电话、有线电视、宽带、智能化弱电系统、燃气工程、电梯安装等； 大开挖土方； 门窗、玻璃幕墙、入户门、防火门、卷帘门制作安装（仅留门洞）； 户内精装修； 栏杆及扶手（不包括预留预埋）； 保温； 防水； 厨房排烟道安装； 3.1.4乙方必须无偿向甲方、业主指定的分包人提供施工配合,具体内容包括使用乙方脚手架、垂直运输机械、提供水电及办公、设备、材料堆放用地、配合预留预埋、结构表面修补及粉刷。 3.1.5甲方保留根据现场条件、工程需要及乙方能力调整以上承包范围内容的权利，保留将其中的某项工作内容单独分包的权利，乙方不得有任何异议。 3.1.6 其他承包范围外工作在同等情况下甲方可优先考虑乙方承包。 3.2承包方式 3.2.1采取包工（含赶工费用）、包料、包施工机具设备、包质量、包工期、包安全文明施工、包成品保护的方式承包； 3.2.2除本合同约定由甲方提供的材料（见本合同3.4条）外，其余完成与工作内容相关的所有材料与机械设备均由乙方提供并承担其费用。 3.3乙方提供的材料 包括但不限于模板、木枋、铁丝、钉子、蝴蝶扣、脱模剂、模板贴（嵌）缝及补洞材料、螺杆套筒、对拉螺杆、止水螺杆、架管、扣件、顶撑、安全网、竹架板、踢脚板、油漆（用于周转材料）、竹篱笆等用于模板及脚手架的所有相关材料。 3.4乙方提供机械 包括但不限于泵车、龙门吊、搅拌机、和灰机、钢筋制作加工设备、电渣压力焊设备、模板制作加工设备、机具、工具等所有用于工程施工的机械。 四、合同价款 4.1本工程采用固定单价合同，任何情况下单价不予调整。暂定建筑面积约 ______M2；按建筑面积计算每平米单价为 元/M2；暂定合同价款为 元。 4.2工期奖励：乙方提前或按期完工，工程管理达到甲方要求的，甲方可给予最高不超过 元/m2的工期奖励。 4.3质量奖励：乙方质量达到甲方和业主要求并受到甲方和业主的表扬，甲方可给予最高不超过 元/m2的质量奖励。 4.4合同承包范围外项目的计价方式：仅按2006年《湖南省建筑工程装饰装修消耗量标准》基价计算分项直接费，不再计取管理费、利润、安全文明施工费、规费、税金等任何其他费用。 4.5计时工单价为 元/工日。 4.6 以上合同单价为乙方完成本合同承包范围内的全部工