1期会所消防补充协议.doc

合同编号：一期080-02号  PAGE 6 目一期 会所消防工程 补充协议 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 会所消防工程补充协议书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就消防工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工 程 概 况 1、工程地点： 2、工程名称： 3、工程范围： （消火栓系统、自喷系统、火灾自动报警系统）设备、主辅材的采购、安装及调试。 二、施 工 依 据： 该工程的安装按甲方提供的设计图纸为依据，乙方在此基础上可以做适当的细化、调整，但调整必须经甲方审核同意。 三、计算依据及承包方式： 1、总价包干。 2、总价以外（因图纸后期变更增加工程量）的部分：工程量清单有相同价格，继续参照执行，无该类价格的，主材及设备经甲、乙双方认价后重新组价确认。 3、承包方式：包工包料。 4、合同价款是由乙方按照招标文件、承包范围、本合同条款等，根据经甲方确认的投标报价的单价并依照招标文件规定的工程量计算原则确定。除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更。 5、乙方在签订本合同前对本工程的全部图纸、技术说明、合同条件、本工程所在地周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了材料、人工、机械、措施费、管理费、利润、总包管理费、施工与生活水电费用、税金,还应包含消防报建、消防检测、政府部门的政策收费、调试、验收、取得合格证、甲方分包的应急照明系统的验收等完成各项目所需的全部费用。合同包干价中已经充分考虑施工期内所有人工、材料和机械的价格波动风险因素，人工单价、材料单价、机械单价以及工程综合单价在工程结算时一律不再调整。除工程指令(含设计变更、现场签证)及材料调差外，结算不作调整。工地周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下管网、现场条件、承包范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术措施、现场硬地化、安全维护、文明工地施工措施等因素已在本合同包干价中考虑，不再另外计取有关费用。保证投标单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。 6、按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。 7、乙方负责按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成承包范围内有关的堵洞、补槽、吊洞等工作。 四﹑合同总造价： 工程含税总造价：￥ 元（人民币： 整） 1.双方约定合同价款及合同价款的调整： （1）合同工程量为（甲方发放清单中工程量漏项，应在答疑时提出，经乙方确认后变更清单，一次性在本次报价中列入，结算时不再调整。），分部分项工程量清单综合单价按如下原则调整，调整后的总价包死，进度付款和结算按调整后的总价执行；  = 1 \* GB3 ①若相同清单项出现不同综合单价，则以综合单价低的为准并调整其总价；  = 2 \* GB3 ②为合理控制工程造价，保证项目顺利实施，发包人有权纠正并调整承包人的不平衡报价并直接调整合同总价；  = 3 \* GB3 ③单价分析表中的材料单价与投标文件中投标人采购供应主要材料设备价格表中的报价不符，则以低者为准，并调整合同总价；  = 4 \* GB3 ④单价分析表中所报单价与工程量清单中该项综合单价不符，则以低者为准，并调整其合价；  = 5 \* GB3 ⑤材料设备价格调整：不得调整；  = 6 \* GB3 ⑥人工费调整：人工费用不得调整； （2）措施项目清单中，除费率计价项的措施费外，其余措施项目清单全部包干，不因任何原因而调整； （3）发包人确认的设计变更依照以下约定进行调整； 承包人在工程变更、签证确定后5天内，提出变更、签证工程价款的报告，经监理工程师确认后调整合同暂定价款。变更、签证合同价款按下列方法确定：  = 1 \* GB3 ①合同中已有适用于变更、签证工程的价格，按相应项目合同已确认的综合单价办理结算；  = 2 \* GB3 ②合同中只有类似于变更、签证工程的价格，只调整相应的主材费，主材单价按投标文件主材价格计算，若投标文件中无相应主材单价时，按发包人认定价格进行调整，调整时仅计算材料差价和税金；  = 3 \* GB3 ③合同中没有适用或类似于工程变更、签证的价格，由承包人按招标文件编制上限控制价综合单价的原则组价,并下浮中标优惠比例确定综合单价(发包人认质认价的材料设备价不下浮)；  = 4 \* GB3 ④变更、签证