签证的相关知识1总汇.ppt

工程签证相关知识; 为加强工程签证的管理，有效提高工程成本管理水平，同时为工程结算提供客观、真实、有效的依据，现就认真做好工程签证及有效控制签证等相关知识互相学习共勉。; 所谓工程签证就是指工程发承包双方在施工过程中，按照合同约定对支付各种费用（施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符，以及施工过程中由于施工场地、施工环境、业主要求、合同缺陷、违约等需要调整工程造价的）、顺延工期、赔偿损;失所达成的双方意思表示一致的补充文件。互相书面确认的签证即可成为工程结算增减工程造价的凭据，工程签证的正确与否直接影响到工程造价，因此工程签证的办理也是工程结算的重点。;二、工程签证可分为以下4类。 1、工程经济签证 2、工程技术签证 3、工程工期签证 4、工程隐蔽签证; 二、工程签???可分为以下4类。 （1）工程经济签证：是指在施工过程中由于场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等，造成业主或承包商经济损失方面的签证。经济签证涉及面广，项目繁多复杂，应严格控制签证范围和内容，把握好有关定额、文件规定，; 包括： 1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。 2）零星工程。 3）临时设施增补项目。 4）议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格。 5）其它需要签证的费用。; （2）工程技术签证：主要是施工组织设计方案、技术措施的临时修改，涉及的价款数额较大。一般应组织论证，重大变化应征得设计人员同意，做到安全、经济、适用。; （3）工程工期签证：主要是在实施过程中因主要材料、设备进退场时间及业主等原因造成的延期开工、暂停开工，工期延误的签证。招标文件中一般约定了工期处罚条款，在工期提前奖、工期延误罚款的计算时，工期签证发挥着重要作用，包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。;凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，一定要在第一时间找现场代表核实后签证，如果现场代表拒签，可退一步请他签认事实情况，及工期顺延。 （4）工程隐蔽签证：是指施工过程中对以后工程结算影响较大,资料缺失将无法补救，难以结算。主要有：基坑验槽记录、软地基处理、钢筋隐蔽验收等。; 三、工程签证的重要意义 　　现场签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主与施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。特别是对一些投标报价包死的工程项目，结算时更是要对设计变更和现场签证进行调整。总之，现场签证是记录现场发生的实际情况的第一手资料。;建筑工程现场签证的意义主要体现在以下4个方面： 1、工程建设多数是周期长、技术强、涉及面广的系统工程。在实践过程中，由于诸多不确定因素的影响必然会发生现场签证，而最终以工程价款的变化体现在工程结算中。建筑工程现场签证是保障工程顺利进行的一把法律武器。; 2、工程建设在施工周期长、技术含量高的情况下，在项目决策与设计阶段难以考虑详尽，故而在施工阶段会做些调整，从而导致现场签证。因此，现场签证有利于灵活调整施工进程。; 3、由于设计单位各专业之间的配合，有可能产生的错、碰、缺、漏而发生设计变更，就可能产生签证。市场变化快，新材料、新工艺、新的施工方法不断推陈出新或某种材料短缺而发生的材料代换，是产生现场签证的重要原因。建筑工程现场签证有利于弥补这一漏洞，有利于补充新的内容。; 4、某些不确定因素，技改项目、拆除修复工程、二次装修工程，有的是在边使用边施工状态下进行的，对新老设备的衔接、地下等障碍物的处理等不确定因素，设计上不可能做到一步到位，要根据现场实际情况进行变更修正，特别是二次装修工程，由于人们的审美观念不断变化，对细部要求和装饰效果也经常发生变化，这也导致现场签证的发生。这更有利于业主单位方便协调管理等。;四、施工管理人员如何做好现场签证 作为施工管理人员，如何做好事前、事中、事后进行全方位施工管理,特别是对施工现场签证的管理。; 1、施工前期现场签证的管理 工程项目合同一经签订,现场签证前期的准备工作就已经开始了。在投标过程中,施工预算往往是在理想状态下编制的,没有考虑现场特殊情况和特殊技术措施；施工管理人员往往没有全过程参加合同条款和内容细节的起草和审订,存在着对合同内容的理解,研究和掌握问题。为了顺利进行签证工作,施工管理人员前期应做好以下工作:;1）、领会和掌握招标文件、施工合同条款和细节内容,深入工程现场,了解工程的地形、地貌,调查建设单位、监理单位的组织机构等情况