最新养老院建筑设计标准最养老院建筑设计标准.doc

PAGE11 / NUMPAGES11 养老院设计规范要求 一、用房及面积标准1、养老设施用房应由老年居住用房、公用服务用房、医疗用房、健身活动用房、行政辅助用房以及其他用房所组成。 2、老年居住用房应包括卧室、卫生间等空间，老年公寓还宜包括起居室、厨房、 阳台等空间；公用服务用房应包括厨房、餐厅、公用小厨房、公用浴室、洗衣房等空间；医疗用房应包括医务室、观察室等空间；健身活动用房应包括活动室(含阅览、棋牌室)、康健室(房)等空间；行政辅助用房应包括办公室、库房、接待室、小卖部等空间。 3、甲类养老设施还应设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间，宜设置心理咨询室等空间；乙类养老设施宜设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间。 4、老年居住用房，每间卧室床位数不应大于4床；全护理老人每间卧室的床位数不得大于6床。一级设施应以单人卧室、双人卧室为主，三人及三人以上卧室的比例不宜大于40%；二级设施应以双人卧室、三人卧室为主，四人卧室的比例不宜大于50%；三级设施可以三人卧室、四人卧室为主。老年公寓应配置以单人或双人为主的一室、一室一厅、二室一厅的独立型居住生活单元。 5、卧室每床位的净面积指标不得低于床位净面积的规定值，但单人卧室的净面积不得低于8㎡。 注：每床位净面积指标(㎡) 一级 ?7.0 二级 ?6.0 三级 ?5.0 6、老年公寓的起居室净面积不应小于10㎡，厨房不应小于5㎡，卫生间不应小于4㎡。 7、除全护理卧室外，一级设施卧室应附有卫生间，并配置三件套洁具；二级设施附有卫生间的比例不宜少于60%，卫生间内应配置二件套洁具；三级设施附有卫生间的比例不宜少于30%，应配置卫生洁具。 8、卧室应设置壁柜。每一老人配置的储藏室净面积应符合储藏面积的规定。储藏面积(㎡)一级?≥0.6二级?≥0.5三级?≥0.49、公用服务用房的使用面积指标不应小于以下规定：（1）厨房：50床按0.80㎡/床计；50床以上，超过部分，甲类按0.30～0.40㎡/床计，乙类按0.40～0.50㎡/床计；（2）餐厅：50床及50床以内，按0.80㎡/床计；50床以上，超过部分，甲类按0.50～0.60㎡/床计，乙类按0.60～0.70㎡/床计；（3）公用小厨房：每个护理单元设一个，净面积不得小于8㎡；（4）洗衣房：甲类不小于40㎡，乙类不小于20㎡；（5）晒衣场：甲类不小于50㎡，乙类不小于30㎡。10、公用厕所间、淋浴室、盥洗室每件设备使用人数指标应符合设备使用人数的规定。每件设备使用人数 设备男女洗脸盆坐便器小便斗(槽)淋浴器洗脸盆坐便器淋浴器甲类≤15≤18≤18≤20≤12≤15≤15乙类≤12≤15≤15≤18≤10≤12≤1511、养老设施医疗用房总使用面积甲类不应小于25㎡，乙类不应小于15㎡；观察室应按总床位数的1～2%设置，但不应少于两张床位。12、健身活动用房总使用面积不宜小于1.0㎡/床。其中康健室(房)，甲类不宜小于40㎡，乙类不宜小于30㎡。13、行政辅助用房总使用面积甲类不应小于0.50㎡/床，乙类不应小于0.60㎡/床。二、性能标准1、养老设施的耐火等级不应低于二级，当耐火等级为三级时，其层数不应超过二层，老年护理院不应设在四层或四层以上。2、楼梯应设楼梯间。在一个楼面上设有两个或两个以上护理单元时，单元入口处应设乙级防火门。电梯间应设前室，前室应设自然采光窗。公共走道通向前室的门应设乙级防火门。3、位于两个安全出口(直通室外地平面的门或疏散楼梯)之间的卧室房门至最近出口的距离不应大于20m。位于袋形走道两侧或尽端的卧室房门至最近出口的距离不应大于15m。4、卧室、起居室、活动室、康复室应有良好的自然通风和采光，其洞口采光面积与该房间面积之比，活动室不应小于1/4，起居室、卧室、康复室不应小于1/6。5、养老设施主体建筑的东、西、北外墙的传热系数不应大于2.00W/㎡?K，屋面的传热系数不应大于1.50W/㎡?K。6、主要用房的隔墙和楼板的空气声计权隔声量不应小于45dB，楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。7、养老设施的结构形式宜采用框架结构。楼板应采用钢筋混凝土现浇板。?三、使用标准1、主要出入口（1）养老设施出入口不应少于二处，人员出入口不应兼作遗体、废弃物出入口之用。（2）主要出入口应明亮、宽敞，其内外应留有不小于1.50m×1.50m的轮椅回旋余地。（3）主要出入口室内外高差不宜过大，除设台阶外，还应设轮椅推行坡道。台阶踏步宽宜为380～400mm，高宜为100～120mm；坡道坡度不应大于1/12，坡道宽度不应小于