2手房拍卖合作协议.docVIP

第  PAGE 3 页 共  NUMPAGES 3 页 二手房拍卖合作协议 甲方：广西北海地产拍卖行有限公司 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就二手房拍卖合作事宜达成如下协议。 第一条 合作事项 乙方在委托期限内为甲方提供符合条件的房产并促成甲方与该房屋产权所有人签订委托拍卖合同。乙方提供的房源在附件“ 公司房源清单”上双方盖章签字确认。 第二条 双方权利和义务 （一）甲方按照委托拍卖协议事项如期举行拍卖会； （二）甲方对乙方的活动提供必要的协助与配合； （三）甲方对乙方提供的房屋及房屋所有权人资料保守秘密； （四） 甲方不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的房屋所有权人进行私下交易。 （五）乙方应出示营业执照、___________等合法的经营资格证明； （六）乙方完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，为甲方实地考察、磋商会谈，及与房屋所有权人签订委托拍卖合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与房屋所有权人的签订委托拍卖合同； （七）乙方保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且满足甲方对房屋所有权人提出的要求； （八）乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； （九）乙方对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密； （十）乙方收取佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据； （十一）甲方若需实地考察房屋，乙方应提前联系房屋产权所有人，为甲方和房屋所有权人知会考察行程。 （十二）拍卖期间，甲、乙双方应当共同安排工作人员接待意向客户 （十三）乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第三条 活动费用与佣金 （一）活动费用 1、拍卖成交的，公告费由甲乙双方按1：1的比例共同承担；拍卖不成交的，公告费用由甲方承担。 2、甲方举办拍卖活动所支出的费用由甲方自行承担，但不包括公告费。 3、需向国家缴纳的营业税、所得税等相关税费由甲乙双方各自自行承担。 （二）佣金 1、拍卖成交后，所得佣金甲乙双方各50%，佣金包括拍卖成交所得佣金、房屋所有权人支付的中介费及因高出拍卖委托底价所得服务费。 2、拍卖未成交的，乙方不得要求甲方支付佣金。 3、若买受人违约，竞买保证金则由甲方、乙方、房屋所有权人按1：1：1 的比例进行分配。 佣金应在拍卖成交后___日内支付。 佣金的支付方式：现金□；支票□；汇款□；______。 第四条 违约责任 （一）甲方违反保密义务的，造成损失的，应向乙方予赔偿； （二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的房屋所有劝人私下成交的，应赔偿甲方的经济损失。 （三）甲方未如约支付考察费、佣金、中介活动费用的，应按照_____的标准支付违约金； （四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金； （五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付佣金、中介活动费用； （六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金、中介活动费用外，应按照_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 第五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对甲方、乙方及对象单位的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。 第六条 其他约定事项 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第七条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。 双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。 第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，甲乙双方的任何乙方可向北海仲裁委员会提起仲裁 本合同有效期自 年 月 日始，至 年 月 日止 附件： 公司房源清单 甲方（章）：　　　 　　　　 乙方（章）： 住所：　　　　　　　　　　　 住所： 法定代表人：　　　　　　　　　 法定代表人： 营业执照号码：　　　　　　　　 营业执照