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资产评估开拓培训指导书 项目说明客户范围规模性资产评估公司，在全国会设众多分所 小规模资产评估公司 工作内容资产评估公司 1．承包、 HYPERLINK /view/34078.htm \t _blank 租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩； 2．联营、股份经营、 HYPERLINK /view/64447.htm \t _blank 中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益； 3．资产拍卖、转让、 HYPERLINK /view/242240.htm \t _blank 破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价； 4．抵押贷款、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用； 5．纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。 资产评估方法 1．收益现值法，又称收益还原法、收益资本金化法；是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等 2．重置成本法； 3．市场比较法；根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格 4．清算价格法 项目经理： 实地勘察项目获取基础数据，参考各种报价等数据通过一定的算法，对资产进行评定估算，得出评估结果。培训方法方法1：根据客户日常工作内容每次介绍不同关键点 方法2：注重使用案例，分享同行算法或使用内容十大最具实力领军企业 （正式客户）1 中企华资产评估公司 2 中联资产评估集团有限公司 3 上海东洲资产评估有限公司 4 天健兴业资产评估有限公司 5 中资资产评估有限公司 6 银信资产评估公司 7 天健国信资产评估（天津）有限公司 8 中都国脉（北京）资产评估有限公司 9 北京中天华资产评估有限责任公司 10 北京中林资产评估有限公司 功能罗列一、股票 智能选股－选择同行上市公司 数据浏览器－各种指标查看并导出 沪深统计报表－一级市场、公司研究、公司财务 深度资料F9 财务纵比 板块数据浏览器、板块财务纵比 Evaluator；Beta、WACC、DDM三大计算器 二、债券 数据浏览器－国债到期收益率 利率走势 基准利率速览 三、宏观行业 EDB－中国宏观；行业经济（价格） 专题统计报表－经济效益指标、企业绩效评价 四、新闻研报 研究报告 公告－重点“中介机构报告” 新闻－财经新闻、行业新闻 法律法规 五、行情、产权交易 上市公司行情 产权交易（项目来源） 六、EXCEL插件 财务报表 函数搜索（自助报表） 库－经济数据库、利率走势  产品介绍、案例 同花顺金融数据终端应用很广，涉及金融、财务、行业等各方面数据资讯。目前在资产评估所应用非常广泛，整个中注协协会都在跟我们谈全国性的合作。 针对资产评估公司，我们现在开发了全面的功能。您平时项目分析调研需要的上市公司财务数据、Bata、Wacc、DDM等定价计算器、企业绩效评价数据、债券利率走势、同行资产评估报告等都有。Bata等计算器都有使用说明，可以清楚的知道它计算的逻辑。财务数据可以从终端导出也可以直接在EXCEL里面提取，非常方便。 同花顺的估值模型，虽然出来的比较晚，但也正因为这样。我们的估值模板调研的机构多，考虑的因素全面、使用众多预测环境和估值模型，输出报表美观，最关键数据可信度高。应该算目前市面上最好用的上市公司估值模板了。我们设计开发估值模型的后台团队实力雄厚，也可以帮助资产评估所定制一些个性化的数据和估值模型。 除此以外，您还可以查询我们600多万指标的宏观行业数据库。数据覆盖各个行业，包括上下游产业链的价格、产销量、进出口量、库存储备、行业运营指标等各项数据，价格包含众多产品的现货价格。而且更新及时，也有长时间的历史数据。 智能选股功能是同花顺的特色功能，号称选股利器。他可以快速的帮您选择项目同类型上市公司。只要输入自然语言，就可以通过智能识别对照强大数据库把您想要的股票选择出来。比分说您输入3d打印，就可以把3d打印概念的所有股票选择出来。您可以附加更多的条件，行情技术面的、行业概念类的、基本面财务指标等等都可以附加选股。非常方便快捷。智能化，不要求使用人很专业。 如果您以前用的其他的数据库，那您的自选股或者做好的模块都可以快速导到我们的终端里面。我们终端人性化程度高，易用性强，不绑定终端。最适合我们这种不是专业作金融研究的分析人员。 优势介绍 同花顺从事金融行业也有十多年了，我们有丰富的沉淀和积累。金融数据终端是同花顺的募投项目，我们花了巨大的资金搭建的。功能齐全、数据丰富准确、更新及时。 相比同行一些软件，我们主要有以下几大优点： 1，分析计算