策源2012年4月25日武汉巴登城提报方案175p讲义.ppt

;;城市意义与地产价值;本案：巴登城——立足武汉，定位华中，代言城市，华中唯一;本案意义：满足物质和文化需求;政府决定地位：华中之“心”，城市之“新”;“中部中心”+“新城” 地块最大的价值在于政府对于这块地的规划;城市意义与地产价值;城市意义与地产价值;城市意义与地产价值;城市意义与地产价值;城市意义与地产价值;城市意义与地产价值;城市意义与地产价值;城市意义与地产价值;城市意义与地产价值;城市意义与地产价值; 本项目的诞生，具有前瞻性，实践性，也有未来的社会意义和经济效益。;建议定位：;地产价值：绝对稀缺;资源价值：世界级旅游资源中央;城市意义与地产价值;城市意义与地产价值;城市意义与地产价值;未来的概念楼书;未来的产品手册;;1号作品;;Baden Baden 武汉飞德国没有直航 who cares? 半小时后 你会发现“德国”就在武汉 巴登城 醇正德式风情 武汉向南半小时 180万㎡德式城邦·都市温泉度假天堂;;Baden Baden 在那山的那边，湖的那边，森林的那边where？ 隐于市更出于市 醉享生态大境 巴登城 隐于群山、河湖、森林之间 180万㎡德式城邦·都市温泉度假天堂 ;;Baden Baden 其实泡温泉不能叫度假 really? 说这句话的人除非家住温泉天堂 巴登城 武汉半小时经济圈内唯一温泉疗养胜地 180万㎡德式城邦·都市温泉度假天堂 ;;Baden Baden 默克尔女士，果岭就在后院 Please 有些人的一场家宴影响着一场国宴 巴登城 27洞果岭标准球场 180万㎡德式城邦·都市温泉度假天堂” ;;2号作品;;Rhein and Golf Green 我只去 莱茵河畔的果岭 人人都爱莱茵河畔的科隆大教堂 我更爱莱茵河畔的果岭 巴登城 满足一切偏爱 将湖域囊于私宅 将果岭纳于日常会客 我去 我留 我在我家 巴登城，将旅行留在家门口;;Bach and Hot Spring 我只泡 巴赫情调的温泉 羡慕巴赫的浪漫情深 不只在《安娜·玛格达蕾娜》 谁说音乐只存于实在的音符 我更中意巴赫情调的温泉 巴登城 满足一切偏爱 衣香鬓影 相见浓情沐于温泉 我去 我留 我在我家 巴登城，将旅行留在家门口;;Heidelberg and Hotel 我只住 海德堡级的酒店 歌德“把心遗失在海德堡” 帝侯宫邸总叫人缱绻忘返 我更倾于现代海德堡级的酒店 巴登城 满足一切偏爱 将世界五星酒店置于私宅配套 我去 我留 我在我家 巴登城，将旅行留在家门口;;;;;3号作品;;;Baden-Baden（德语） 温泉温泉 泡澡泡澡（中文） ?? 巴登——德国最富盛名温泉疗养圣地； 巴登城——中国中部中心的德国假期， 武汉唯一温泉SPA度假墅区。 ▲巴登巴登的温泉源头源于地底约2000 米以下，平均泉水水温约摄氏 68 度，不但可以饮用，而且有医疗的作用。 ▲著名的肥皂刷按摩泡澡全套需时约三小时，有暖、泡、蒸、洗、冲、 动、冷、擦、按摩、涂油、泥澡与静养等十六种不同的程序。 ▲圆形巨顶的建筑，和蓝天绿树融为一体。室内室外、芳香蒸汽、人 工日光乃至木炭桑拿，一应俱全。;;Baden-Baden 19 世纪，世界上所有的大人物都在巴登巴登住过。 ?? 巴登——群山环绕间的黑森林边缘小城， 19世纪的“欧洲夏都”； 巴登城——中国中部中心的德国假期， 温泉·果岭·山·湖·森林·洲际酒店·德裔别墅群。 ▲这座拿破仑三世所钟爱的城市，同样接待过俾斯麦、维多利亚女王、 俄罗斯沙皇亚历山大，这些君主、政治家喜欢选择这个地方度假。 ▲1867 年的春天，陀斯妥耶夫斯基在巴登巴登写下了他的传世之作 《赌徒》，而他的新婚妻子安娜则在一旁写着她的日记。 ▲伟大的音乐家瓦格纳、勃拉姆斯从巴登巴登汲取了不少灵感。也许 在那个早晨，就是这样无所事事地坐在林边，享受那份难得的宁静。;;Baden-Baden 在这里，5 分钟后你会忘掉自己，20 分钟后你会忘掉全世界。 ——马克*吐温 ?? 巴登——德国最富盛名温泉疗养圣地， “欧洲的夏都” ； 巴登城——中国中部中心的德国假期， 温泉·果岭·山·湖·森林·洲际酒店·德裔别墅群。 ▲一个个精致的欧洲小镇在车窗外一闪而过，一栋栋咕咕钟式样的栗色房子错落 有致地分布在林间坡地上，周围的山峦双手合围把小镇温柔地揽在怀里。 ▲巴登巴登的山势起伏连绵，舒展且收放自如。山间有令人目眩的峡谷，清澈的 湖泊，山坡上数不清的泉眼。树木茂密，远远望去，一片墨绿近乎黑色，溪涧 轻流，美妙绝伦。 ▲奢雅的星级酒店，美轮美奂的大歌剧院，被玛琳·黛德丽称为“ 世界最美的赌场” 的Kurhaus——这里只有阿玛尼西装面对输赢