恒冠时代广场4楼石材干挂幕墙工程分包合同20160224论述.docx

PAGE  工程编号：____________________________ 合同编号：____________________________ 建设工程施工专业分包合同 工程名称：恒冠·时代广场项目 专业分包工程名称：1-3#楼裙房及4#楼石材干挂幕墙工程 工程地点：洛江区新旧万虹公路交叉处 承包人：福建中亚建筑工程有限公司 专业分包人： 第  PAGE 17 页 共  NUMPAGES 17 页 建设工程施工专业分包合同 承包人：福建中亚建筑工程有限公司 专业分包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于泉州恒冠置业有限公司（以下称为“业主”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称“总包合同”），双方就总包合同项下专业分包工程（以下称为“专业分包工程”）分包事项协商达成一致，订立本分包合同?? 1分包人资讯情况 1.1营业执照号码： ；资质证书号码： ；资质专业及等级： ；证书有效期：有效期内。 1.2分包人提供的分包人资讯文件有虚假或不符合承揽专业分包工程有关规定的，应承担相应的法律责任。分包人的施工人员行为均归于分包人，分包人应就前述行为向承包人负责。 2专业分包工程概况 2.1专业分包工程名称：恒冠·时代广场石材干挂幕墙工程。 2.2工程地点：洛江区新旧万虹公路交叉处。 2.3分包范围：1-3#楼裙房及4#楼石材干挂幕墙工程。 2.4工程内容：承包人提供的施工图及设计变更、图纸会审纪要等所包含的有关分项工程，包括施工规范、施工工艺以及施工定额规定应由专业分包工程各工序完成的工作且不仅限于下列：石材干挂幕墙工程材料准备、制作、运输、场内搬运、转运、安装、校正、赶工等施工和验收，也包括基层清理、放样、骨架挂件制作、运输、安装；骨架挂件油漆；石材切边修边、铺贴挂贴干挂；嵌缝塞缝收边、刷防护材料、防渗漏处理、清扫、打胶、磨光、酸洗、清洗、打蜡、防污、防雷接地连接、成品半成品保护、原材料送检，以及保修期内的质量保修；施工所需材料、工具、施工措施均由分包人负责，其中材料要求预埋件、钢方管、槽钢、角钢均采用热镀锌国标足厚产品，干挂件采用不锈钢S304材质、干挂用胶使用由承包人指定的国内大品牌产品、所有辅料材质及工艺要求按设计要求执行。分包人尚应做到以下工艺要求：外墙干挂石材时石板密接处之间采用聚氯乙烯专用泡沫棒进行密封（采用拉槽工艺时）；采用挂件材料的化学成分及相关参数的检测，必须在认可的检测机构检测合格后才能使用；挂件与石材连接后三天内应对挂件进行密封，挂件有绣蚀应立即更换；采用的化学锚栓生产厂商必须提供使用寿命年限保证书；粘胶剂需要提供抗高温性能质量保证书；以上材料使用和工程施工还应符合设计规范规定、设计要求及国家标准、规范的规定，分包人施工前应向总承包人提供样品进行确认封样，并按确认的封样采购和施工。 2.5承包方式：包深化设计包工包料包验收。 2.6分包合同价款：分包合同价款采用固定单价的结算方式，暂定合同价款 。 3专业分包工程工期 3.1开工日期、竣工日期： 年 月 日开工， 年 月 日完工。 3.2分阶段和分节点完工要求：以承包人通知为准，分包工程施工进度符合承包人进度计划要求和现场各工序配合的需要，在具备施工的工作面必须立即进行施工。 4质量标准 4.1工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工质量验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《 建筑装饰装修工程施工质量验收规范》，专业分包工程必须达到质量评定合格等级，通过专业分包工程行政主管部门的验收。 5合同文件及解释顺序 5.1合同文件应能互相解释、互相说明。组成分包合同的文件及优先解释顺序如下：（1）专业分包工程招投标文件；（2）总包合同；（3）分包合同；（4）专业分包工程建设规范标准；（5）专业分包工程施工图纸。合同履行中承包人和分包人协商一致的其他书面文件亦为分包合同的组成部分。 5.2 合同文件内容出现不一致或争议时，双方应在不影响工程正常进行的情况下，进行协商解决。 6承诺 6.1分包人向承包人承诺：根据分包合同要求投入人力、材料、机械组织施工，按照合同约定的工期和质量标准完成专业分包工程，并在质量保修期内承担保修责任；依照总包合同中与专业分包工程有关的承包人应尽义务的约定完成专业分包工程，就专业分包工程与承包人向业主承担连带责任。 6.2 承包人向分包人承诺，按照分包合同约定的期限和方式，支付约定的合同价款（以下称“分包合同价款”），以及其他应当支付的款项。 7标准规范和图纸 7.1除总包合同和分包合同相关约定外，与专业分包工程有关的国家、地方规范及