某框剪结构及地下车库建筑节能监理实施细则概论.doc

建筑节能监理实施细则 工程概况 工程名称港馨西区住宅楼工程地点北京市顺义区港馨家园2组团北侧建筑面积76000㎡建筑高度1-1#、2-1#、3-1#楼为52.35m，1-2#、2-2#、3-2#楼58.35m结构型式 地上/地下层数基础型式：筏板基础，地下二层 结构型式：框架-剪力墙结构 建筑层数：1-1#、2-1#、3-1#楼为16层， 1-2#、2-2#、3-2#楼为18层计划开工 日 期2013．10．20计划竣工 日 期2015．9．05工期天数 685天质量目标合 格合同价款----承包方式施工总承包其它 编制依据 1、监理规划 2、监理合同 3、施工图纸及说明文件 4、主要法规、规范、规程及标准 5、施工组织设计（施工方案） 6、其他有关的文件资料 三、监理工作流程 工程进度控制的基本程序 承包单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》 总监理工程师审批 如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批 施工单位编制年季月进度计划，填写《施工进度计划报审表》 总监理工程师审批 按计划组织实施 监理工程师对进度实施情况进行检查分析 基本实现计划目标 严重偏离计划目标 承包单位编制下期进度计划 总监理工程师签发《监理通知》采取调整措施 2、工程质量控制的基本程序 工程材料和设备质量控制基本程序： 承包单位填写 工程材料/构配件/设备报验单 方法： 1、审核证明材料 2、进场材料检验 3、到厂家考察 进行验证复试 不合格 承包单位另选监理工程师审核 合格 承包单位使用 （2）施工测量、施工记录、施工试验、过程验收及管理资料的形成： 施工单位负责进行过程质量控制检查、检验 施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工 施工测量 施工记录 施工试验 相关管理资料 施工完成，施工单位自检 整 形成 改 不合格 检验批质量验???记录表（n个） 监理（建设）单位组织检验批质量验收 合格 报监理 不合格 形成 分项工程质量验收记录（n个） 分部（子分部）工程质量验收记录 施工单位进入下一道工序施工 合 格 下一循环 工程竣工质量报告 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 合 格 （3）工程竣工质量验收资料的形成 全部分部工程完工 单位（子单位）工程完工 监理单位组织预验收 建设单位组织设计、勘察、监理、施工单位竣工验收 施工单位自检 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录 单位工程竣工预验收报验表 室内空气环境检测报告 系统节能检测报告 整 改 不合格 形成 不合格 （3）工程竣工质量验收资料的形成 全部分部工程完工 单位（子单位）工程完工 监理单位组织预验收 建设单位组织设计、勘察、监理、施工单位竣工验收 施工单位自检 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录 单位工程竣工预验收报验表 室内空气环境检测报告 系统节能检测报告 整 改 不合格 形成 保温材料的性能 选用保温材料导热系数入W/(M2.k)密度（kg/m3）燃烧性能（级）使用部位挤塑聚苯板1.15*0.30=0.0345B1外墙、屋面岩棉板1.2*0.4=0.44≥140A外墙防火隔离带膨胀玻化微珠砂浆1.25*0.06=0.75≤0.6A1采暖与非采暖房间加气混凝土砌块0.18-0.2600-750A外墙、内墙超细无机纤维1.1*0.035=0.0385≥38A采暖与非采暖顶板 四、墙体节能工程： 1. 控制要点及方法 控 制 要 点控 制 方 法墙体节能工程使用的保温材料导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。检查证明文件，按批量对材料做进场复试，合格后方可使用。保温隔热材料厚度必须符合设计要求现场尺量检查外墙保温三层以上采用真石漆，三层以下采用干挂石材面层，其安全性、耐久性必须符合设计要求。干挂石材做抗拉拔强度试验，弯曲强度、耐冻融性试验外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，按设计要求采取节能保温措施。对照设计观察检查，抽样剖开检查。严寒和寒冷地区外墙