50亩兰花种植基地项目申请建设可行性研究报告.doc

 PAGE - 12 - 一、项目总论： 项目概况： 有限公司是 有限公司全资控股的子项目公司，主要经营来自福建的蝴蝶兰和来自韩国的大花蕙兰等高档观赏兰花批零销售、储存的工贸公司。现拟在 经济技术开发区投资3800万人民币建设“兰花基地”项目。本项目位于沌口开发区沌阳街全力村，东临 ，西临 ，南邻 ，北临 ，占地面积约50亩，总建筑面积43956平方米，其中用于蝴蝶兰和大花蕙兰的试验育秧区建筑面积为12960平方米；用于兰花存放的花卉存储区建筑面积为25920平方米；用于客户接待以及兰花交易的接待交易区建筑面积为1250平方米；兰花基地办公区建筑面积1250平方米。 项目名称：兰花基地 建设单位： 有限公司 项目建设内容、规模和目标：在 年年底前完成厂房及办公楼建设，并完成公司组织结构等企业管理建设工作。利???天地顺泰公司在兰花育种、种植、物流、存储、销售等全产业链上的多元化优势，为 经济开发区的经济建设献出薄力。 项目建设地址： 二、投资概算和资金筹措 （一）主要技术经济指标汇总表： 序号名称单位数值备注1项目投入总资金万元38002建设投资万元26003流动资金万元12004年营业收入万元1800正常年分值5年总成本费用万元900正常年分值6年利润总额万元900正常年分值7年增值税%17正常年分值8附税%2正常年分值9所得税%25正常年分值10年税后利润万元675正常年分值（二）资金筹措情况说明： 1、投资概算 项目总投资包括项目建设投资和流动资金总计3800万元，其中项目建设资金2600万元，流动资金1200万元。 　2、资金筹措 项目总投资金全部由 有限公司三大股东按个人股权比例自筹资金3800万元。 　3、资金使用计划 项目建设投资2600万元，10个月建成。流动资金1200万元， 投产后第一年开始使用。 三、项目产品市场分析 （一）项目产品介绍 蝴蝶兰：蝴蝶兰花姿婀娜，花色高雅繁多，花形似蝴蝶而得名，在世界各国广为栽培。它虽属气生兰，但却没有假珠茎，仅基部有极短的茎。叶宽而厚，长椭圆形，可达50厘米以上。有的品种在叶上有美丽的淡银色斑驳，下面为紫色。花梗由叶腋中抽出，稍弯曲，长短不一，开花数朵至数百朵，形如蝴蝶，萼片长椭圆形，唇瓣先端三裂，花色繁多，可开花一个月以上，国外多作切花，是洋兰中的高档品。 大花惠兰：室内盆栽盆栽大花惠兰株大棵壮,花茎直立或下垂,花姿优美,适用于室内花架、阳台、窗台搬放，更显典雅豪华，有较高品位和韵味。如10～20株大型盆栽，适合宾馆、商厦、车站和空港厅堂布置，气派非凡，惹人注目。 （二）项目市场规模调查 2013年， 市蝴蝶兰的产量大概有5万株，比去年产量翻了一倍，但销售依旧火爆。其中，三成以上为个人消费，其他则为政府、企业等消费。随着人民生活水平提高，预计五年之内，整个市场需求将达到30万株以上。 在2006年之前，市场上的大花蕙兰主要以日本、韩国产为主，国产大花蕙兰也有零星面市。但国产（包括台湾进口）大花蕙兰的质量与日本、韩国不可相提并论，其产品主要在低端市场销售。据不完全统计，仅2005年中国从韩国进口的大花蕙兰总价值在7000万元以上。大花蕙兰销售高峰集中在春节前15至20天，但其余时段销售低迷，11月至12月产出上市的大花蕙兰即使价格只有年宵时1/3至1/2，但依然难于走货。 （三）项目市场竞争调查 国内具有蝴蝶兰组培能力的企业和科研机构有100家左右，其中进行商业运作的有40家，而今年内又将兴起10家蝴蝶兰组培苗供应商，分布在西安、郑州、武汉、镇江、大连、青岛、珠海、厦门、南宁等城市，可以说遍及全国各地。 四、项目建设方案和工程方案 （一）项目建设方案 ⑴ 建设规模 本项目规划建设面积50亩。 ⑵ 建设地点： ⑶ 场地选择 花卉基地应远离城区、工矿区、工业污染源、生活垃圾场等，我们对试验培育兰花的土壤、水质和空气进行检测，符合要求的方可安排生产作业，否则会进行培育环境改良和试验温室空气净化。 ⑷ 生产区域划分 试验育秧区：12960平方米； 花卉储存区：25920平方米（储存福建蝴蝶兰和韩国大花蕙兰）； 花卉交易、客户接待区：1250平方米； 办公区：1250平方米。 （二）生产技术方案及工艺流程 ⑴ 工艺技术方案 1. 无病毒容器苗 2. 品种培育 3. 种苗基地采用节水灌溉技术 ⑵ 花苗生产工艺流程 生产技术的核心就是将现有的商品化品种选择技术