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双周动态精选 2016.05.04 尊敬的用户： 您好！ 为帮助您及时了解中注协行业法律法规信息库最近更新，把握财税领域的前沿资讯，聆听专家详细解读，助力您的财税合 规工作，特别推出《中注协行业法律法规信息库——双周动态精选》供您参考。 【本期导读】 专业解读|Commentary *专业文章 劳务派遣增值税：计税方法与发票开具 金融业增值税：贷款服务的征收与抵扣 差额征税如何开具增值税专票？ 房地产企业与税控有关的成本管理流程 2015 年年报审计和内控审计情况报告（数据更新至 2016 年 4 月 18 日） *专业文章 2016 年 5 月生效的重要财税法规 专业解读|Commentary *专业文章 劳务派遣增值税：计税方法与发票开具 越来越多的企业采用接受劳务派遣的方式，解决人手不足的问题，提供劳务工派遣服务的劳务派遣公司，也越来越多。 劳务派遣服务在 5 月 1 号之后，需要交纳增值税。本文结合《关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、 收费公路通行费抵扣等政策的通知》的规定，从五个方面进行分析。 金融业增值税：贷款服务的征收与抵扣 在本次纳入营改增试点的四大行业中，金融业的贷款服务，也许是涉及面最广的应税服务。不管是否是金融企业，只 要将资金贷与他人使用或取得利息性质的收入，都要按照贷款征收增值税。只要有贷款利息支出，都要遵守利息支出 不得抵扣进项税的规定。因此，贷款服务的增值税，值得所有增值税人关注。本文结合《财政部、国家税务总局关于 全面推开营业税改征增值税试点的通知》和《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点金融业有关政 策的通知》及有关规定，重点分析贷款服务增值税的征收和抵扣等问题。 差额征税如何开具增值税专票？ 营改增试点纳税人，有的可以继续沿用以前营业税差额征税的规定，财税[2016]36 号文附件 2 有关销售额的第 9 项规 定：试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售 额。那么，差额征税如何开具专票呢？本文进行了详细的解读。 房地产企业与税控有关的成本管理流程 随着中国房地产市场由黄金期步入白银期，市场竞争日趋激烈和规范化。在这种形势下，房地产开发企业要想获得稳 定的经营利润，除了必须密切关注和研究消费者的消费偏好，提供适销对路的房源外，还应该降低开发成本，严格控 制各项费用支出。本文就房地产企业与税控相关的成本管理流程，举例进行了说明。 2015 年年报审计和内控审计情况报告（数据更新至 2016 年 4 月 18 日） 《2015 年年报审计和内控审计情况报告》，以中国注册会计师协会定期发布的《中注协 2015 年年报审计情况快报》 为基础，对年报审计和内控审计情况进行进一步