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房地产金融学前言;contents;二、认识房地产金融;（一）何为房地产 ——房地产的定义;地产类别;房产类别;住宅的类别;商品房;经济适用房;廉租房;保障性住房;保障性住房;（一）何为房地产 ——房地产的产权;地役权; 5、支撑地役权　即利用他人已经建成的墙壁搭建房屋或其他地上定着物的权利，设立此种地役权往往为了节省建筑成本或为了扩大房屋的使用面积。 6、放牧地役权 即按照约定在供役地上放牧牛、马、驴等牲畜的地役权。 7、建造附属设施或安设临时附着物的地役权 需役地的物权人为了更好地利用自己的土地或建筑物，可以与供役地的物权人协商，支付一定的对价，取得一项在供役地上建造建筑物之附属设施或安设临时附着物的役权。 8、排污地役权　在生产过程中需要排放污染物的企业，尽管其营业可能已经获得环保部门的行政许可，但此种排污行为客观上会给相邻不动产的利用造成损害或不便，企业可以与相邻不动产物权人订立契约，支付对价，获得一项排污地役权。 ;（二）何为房地产业 ——房地产业的界定;（二）何为房地产业 ——房地产业的具体内容;（三）何为房地产金融;（四）房地产金融市场 ;（四）房地产金融市场 ——市场中的资金流;2. 资金流动过程;三、课程体系;（二）开发性房地产金融部分;（三）其它房地产金融服务;四、学习要求;（三）专题分配;第四章 6. 我国住房公积金的发展介绍 7. 改革公积金制度的探讨 8. 住房储蓄银行介绍 第六章 9. 个人信用评分介绍;第七章 10. 住房抵押贷款证券化的运作程序 第八章 11. 房地产开发贷款流程介绍 12. 商业银行如何管理房地产开发贷款的风险 第九章 13. 我国房地产上市企业概况 14. 房地产企业上市融资方式介绍 ;第十一章 15. 房地产信托案例介绍 16. 房地产投资信托介绍 ;