协议书(10区老区维修 朱).doc

PAGE  PAGE 7 协 议 书 发包人：八冶建设集团金川基地管理处（甲方） 承包人：金昌市隆凯建筑安装有限公司（乙方）　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及国家有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目经协商一致，订立本合同。? 工程概况 工程名称：10#区维修工程　　 工程地点： 金昌市10#区 工程内容：室外给排水管道管沟开挖、回填、花砖路面和砼路面拆除及重新铺设，新增管道井砌筑；铸铁落水管拆除及重新安装；屋面防水整理修复。 二、工期： 　 本工程总工期60天（日历从开工之日算起）。　　开工日期：2016年 4月11日。　　竣工日期：2016年6月10日。 三、工程质量： 工程质量符合国家现行建筑工程质量标准规定合格要求。 四、签约合同价与合同价格形式： 本工程采用如下第 2 种方式。 1、固定总价方式。工程总价 / 人民币元。 2、预算结算。 2.1计价依据：定额、基价执行2004版《甘肃省建筑工程消耗量定额》、《甘肃省建筑工程消耗量定额金昌地区基价》、《甘肃省安装工程消耗量定额》、《甘肃省安装工程消耗量定额金昌地区基价》、《甘肃省建筑装饰装修工程消耗量定额》、《甘肃省建筑装饰装修工程消耗量定额金昌地区基价》、《甘肃省建设工程费用定额暨造价管理文件汇编（2009）》及其他相关配套定额。规费中的社会保障费、住房公基金按企业核定标准计入结算列入总价中。 2.2取费标准：取费执行甘建价【2009】385号文件规定四类取费执行，（二次搬运费、夜间施工费不计取），室内建安工程，在四类取费。 2.3、人工费调整：人工费调整按甘建价（2011）514号文件执行。 2.4、机械费调整：无 2.5、材差调整：材料价差执行金昌市2016年第二季度综合材料指导价，指导价中缺项的材料由承包人提供价格信息，由发包人、监理单位、承包人共同询价，由发包人最终确定结算价格。 2.6以设计图纸和工程承包范围为准，现场发生的设计变更及现场签证以及室外工程施工图不完整，工程结算时按照上述2.1～2.5规定的相关内容执??。 五、付款方式：　　1、双方签订合同后，甲方按乙方完成工程量支付工程款，工程量每月20日前向工程师报量，每月按进度款审批值支付 70 %。 2、工程完工验收合格后支付工程款项至 95 %。 　六、双方责任：（一） 甲方责任：　　1、负责场地水通、电通及障碍物的清理；　　2、组织工程竣工验收，并按合同规定办理结算。 3、甲方现场代表： 李建军 ； 监理单位： / ； 派驻的工程师： / 。 4、安全要求：甲方及委托的监理工程师对自有人员安全负责。（二） 乙方责任：　　1、承包人向发包人承诺按合同约定、施工图纸及有关施工技术规范进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。　　2、承担绿化工程完工后的保养责任，保证绿化工程苗木成活率100%。保养期内补种苗木的保养顺延1个月。　　3、工程竣工后清理现场，做到工完场清。 4、乙方现场代表： 。 5、安全要求：对施工场地自有施工人员和第三方人员负责，并按规定办理人身意外伤害保险，施工期间发生的任何安全事故，责任由乙方负责。 七、保修金及保修期： 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1.土建结构工程保修期限为结构设计合理使用年限。 2. 建筑装饰工程为二年。 3.给排水工程、电气工程两年，采暖工程为两个采暖期； 4.防水工程、外墙保温工程为五年； 5、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 6、本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5％。保修期满后28日内付清保修金。保修金不计利息。 八、质量保修责任 1. 保修期间发生质量故障时，发包人通知承包人立即进行保修，响应时间不大于4小时。承包人不响应时，发包人委托其他人保修，保修费用以发包人委托的其他人报价为基础，从承包人保修金中扣除。给发包人造成损失的，承包人予以赔偿。非承包人原因造成的质量故障，发包人承担责任。 2. 发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3. 对于涉及结构安全的质量问题，应当立即向当地建设管理主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修 ，质量保修完成后，由发包人组织验收。 九、合同生效及争议： 合同订立时间：2016年3月10日，合同发生争议，双方协商解决，解决不成，提请向金昌市人民法院起诉。 合同订立地点：甘肃省金昌市。 本合同一式8份，双方签字