国际老年社区示范基地建设项目可行性研究报告.docVIP

国际老年社区示范基地建设项目可行性研究报告 国际老年社区示范基地建设项目 商 业 计 划 书 ?? 第一部分 公司基本情况 1.1 公司基本情况 公司名称：某健康管理有限公司 成立时间：2010年4月 注册资本：1500万元人民币 实际到位资本：1500万元人民币 注册地点： 1.2 公司性质 有限责任公司。 1.3 公司沿革 某健康管理有限公司是今年4月注册成立的公司，主营业务为：老年产业。 1.4 目前公司主要股东情况 股东名称出资额出资形式股份比例联系人联系电话 1千万人民币现金60%   5百万人民币现金40%  1.5 目前公司内部部门设置情况 以图形方式表示： 1.5.1 部门设置 总经理 行政副总经理 工程副总经理 财务副总经理 常务副总经理 财务处 审计处 维修处 总务处 营销处 规划处 招标处 工程处 人事处 办公室 1.5.2 目前主营业务 老年产业：包括养老、体检、保健、治疗、康复、疗养、活动中心、娱乐中心、学习中心、培训中心、交流中心、宣教中心、健身中心、有氧运动、水上运动、休闲渡假、会议接待、宾馆、老年大学、老年病研究所等。 1.5.3 公司目前职工情况 拥有员工16人，其中管理人员6人；管理人员中，大专文化程度1人，大学本科2人，硕士1人，博士2人。详见下表： 员工人数 专科文化程度 大学本科 硕士(中级职称) 博士(高级职称) 人数 比例 人数 比例 人数 比例 人数 比例 管理人员 116.6%233.3%1? 16.6%? 2? 33.3%? 生产工人 10? ? ? ? ? ? 1.6 公司经营财务历史 无经营财务历史。 1.7 公司近期及未来3—5年要实现的目标 建成国内第一家大型综合性国际老年社区，成为老年之家的示范基地；实现年销售收入204094.12万元；服务范围为全国及部分国外老龄人群，主要面向中、高收入老龄人群、退休国家机关干部等。 1.8 公司近期及未来3—5年的发展方向、发展战略和要实现的目标 与美国、加拿大、日本、台湾、德国等具有国际高端技术水平的养老养生机构接轨，建设功能齐全、服务设施配套、技术服务水平一流的国际化综合性老年社区。 以“以人为本、慈善为怀”为指导思想，以“人性关爱、人情关爱、人文关爱”为服务理念，以养老、体检、保健、治疗、康复、疗养等全方位人性化服务为主要依托，以“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”为服务宗旨，以科学化、规范化、现代化的管理手段和个性化、温馨化、特色化的服务方式，为所有入住的老年人提供全员、全过程、全方位的优质服务，让老龄人群在山青水秀、鸟语花香、果木葱茏、曲径幽深的舒适环境中，安渡晚年。 ? ? ? 第二部分 产品和服务  某国际老年社区示范基地建设项目，重点推出的是管理及技术服务。主要建设内容有： 老年示范社区： 国内养老及医疗疗养 国际养老社区： 日、韩、俄罗斯、加拿大、美国国际养老中心 医疗中心： 体检中心、保健中心、康复中心、治疗中心、疗养中心 医院： 老年病医院(含中、西医)、老年病研究所 生活配套区： 社区老人服务中心、购物中心、餐饮中心、邮政、储蓄 办公中心： 综合办公、日常管理、日常维护、社区保洁、安全保卫 学习中心： 老年大学、社区服务培训中心、宣教中心及交流中心 国际会议区： 宾馆、剧院及国际会议中心 健身中心： 各类健身场馆、高尔夫球场 休闲游乐区： 室内、室外游乐项目、运动项目区 综合餐饮区： 营养餐中心、各类菜系餐饮中心 旅游休闲区： 旅游度假村、餐馆服务区 生态农业区： 绿色食品自给自足 生态渔业区： 鱼类产品自给自足 水上项目： 天然温泉、游泳、钓鱼、划船、水上观光游览 冰上项目中心： 冰上活动 通过养老、体检、保健、治疗、康复、疗养等医疗服务及自然舒适的娱乐空间环境，为老年人提供生活及健康保障，从而提高老年人的生活质量、生命质量，减轻社会养老压力，促进老龄产业健康发展，为子女解决后顾之忧，使科学发展观及民生实事得以贯彻落实。 同时，还销售部分老年公寓及豪华别墅，以酒店式管理进行经营服务及综合服务。 2.1区位优势 本项目选址于中国某市某区。 吉林省位于中华人民共和国东北地区的