7-1固定资产之意义及内容北新公司06年初购入一块土地$5,000,000及.doc

7-1 固定資產之意義及內容 土地及建築物取得成本（一） 北新公司06年初購入一塊土地$5,000,000及房屋$1,250,000，隨即拆除房屋，供興建廠房基地之用。北新公司另支付買價千分之一的佣金及代書費$5,000。購入土地後，拆除了該土地上的原有房屋，支付拆除費用$50,000，而拆除後的廢料售出得款$2,500。房屋建築成本$3,000,000，另外支付建築執照費$2,500，建屋期間融資利息$25,000，試計算土地與房屋之成本。 ： 土地成本 ＝($5,000,000＋$1,250,000)×(1＋1‰)＋$5,000＋$50,000－$2,500 ＝$6,308,750 房屋成本 ＝$3,000,000＋$2,500＋$25,000 ＝$3,027,500 土地及建築物取得成本（二） 台新公司購入一處房地產$180,000，其他相關支出如下：建築執照費$2,500，建築工人薪資$15,000，舊建築物拆除費$30,000，建築成本$750,000，建築物旁之停車場興建費$50,000，整地費用$9,000，試計算土地、土地改良物及建築物之成本。 ： 土　　　地 ＝$180,000＋$30,000＋$9,000＝$219,000 土地改良物 ＝$50,000 建　築　物 ＝$2,500＋$15,000＋$750,000 ＝$767,500  機器取得成本 北安公司購置進口機器設備一部，購價$1,500,000，八折成交，另加關稅$30,000，尚須支付運費$15,000，安裝費$3,600，試車費$1,500。運輸過程中違規超速，繳交罰單$12,000，試計算該機器設備之成本。 ：機器設備成本 ＝$1,500,000×80%＋$30,000＋$15,000＋$3,600＋$1,500 ＝$1,250,100 租賃改良物取得成本 07年7月1日誠品西餐廳擴大營業，將承租之店面重新裝潢，支付裝潢費$300,000，估計可使用七年，但店面租約僅有五年，試作07年之相關分錄。 ： 07/7/1 租賃改良物 300,000 　　現　　金 300,000 07/12/31 折　　舊 30,000 　　累計折舊－租賃改良物 30,000 $300,000÷5×6/12＝$30,000 7-2 固定資產成本之認定 現購 和平公司於07年現購進口貨車一部，定價$650,000，八折成交，和平公司另繳交關稅$30,000及未來兩年的強制險$12,000，試作購入時分錄。 ：運輸設備 550,000* 預付保險費 12,000 　　現　　金 562,000 *$650,000×80%＋$30,000＝$550,000  附現金折扣之賒購（一） 承泰公司於07年3月1日賒購辦公設備一套，計$150,000，付款條件為2/10，n/30，試作應有之分錄。 ： 情　　況分　　錄07/3/1購入辦公設備 147,000 　　其他應付款 147,000 $150,000×(1－2%)＝$147,000情況一：折扣期間內付款其他應付款 147,000 　　現　　金 147,000情況二：超過折扣期間後 付款其他應付款 147,000 未享折扣損失（或利息費用） 3,000 　　現　　金 150,000附現金折扣之賒購（二） 佳家公司賒購機器設備定價$1,000,000，九折成交，付款條件為1/10，n/30，則佳家公司「機器設備」之入帳成本為何？ ： 機器設備之入帳成本＝$1,000,000×90%×(1－1%)＝$891,000 開立票據購買 宜仁公司賒購影印機乙部，現金價$300,000，當即簽發無息票據乙紙，面額$306,000，四個月後到期，市場利率6%，該票據現值$300,000，試作購入分錄。 ： 生財器具 300,000 應付票據折價 6,000 　　應付票據 306,000  分期付款購買 冠全公司賒購電腦設備一組，現金價$100,000，採分期付款方式，分四期付清，每期付款$25,500，試問電腦設備入帳成本為何？ ： 電腦設備入帳成本＝$100,000 整批購買 淡然公司簽發即期支票$10,000,000購入房地產一處，試問作下列兩種情況應有之分錄。 ： 情況一：該土地之公平市價為$8,400,000，房屋之公平市價為$5,600,000。情況二：僅土地有公平市價$6,400,000。土　　地 6,000,000* 建 築 物 4,000,000** 　　銀行存款 10,000,000 * $10,000,000× ＝$6,000,000 ** $10,000,000× ＝$4,000,000土　　地 6,4