办公、停车及公寓一体综合楼项目申请建设可行性研究报告.doc

PAGE  PAGE - 16 - -  PAGE - 1 - - 陕西延长石油工贸有限公司延炼综合服务公司 办公、停车及公寓一体综合楼 项目建议书  目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u   HYPERLINK \l _Toc316161966 一．总论  PAGEREF _Toc316161966 \h - 3 -  HYPERLINK \l _Toc316161967 1.承办单位简介  PAGEREF _Toc316161967 \h - 3 -  HYPERLINK \l _Toc316161968 2.项目概况  PAGEREF _Toc316161968 \h - 3 -  HYPERLINK \l _Toc316161969 二．项目建设的必要性  PAGEREF _Toc316161969 \h - 5 -  HYPERLINK \l _Toc316161973 1. 建设的必要性  PAGEREF _Toc316161973 \h - 6 -  HYPERLINK \l _Toc316161972 三．建设规模与设计立意  PAGEREF _Toc316161972 \h - 6 -  HYPERLINK \l _Toc316161973 1.建设规模  PAGEREF _Toc316161973 \h - 6 -  HYPERLINK \l _Toc316161974 2.设计立意及总体指导思想  PAGEREF _Toc316161974 \h - 6 -  HYPERLINK \l _Toc316161975 四．总体、单体及环境景观设计  PAGEREF _Toc316161975 \h - 7 -  HYPERLINK \l _Toc316161976 1.总体布局  PAGEREF _Toc316161976 \h - 7 -  HYPERLINK \l _Toc316161977 2.建筑单体  PAGEREF _Toc316161977 \h - 7 -  HYPERLINK \l _Toc316161978 3.环境景观  PAGEREF _Toc316161978 \h - 13 -  HYPERLINK \l _Toc316161979 五．投资估算及资金筹措  PAGEREF _Toc316161979 \h - 13 -  HYPERLINK \l _Toc316161980 1.投资估算  PAGEREF _Toc316161980 \h - 14 -  HYPERLINK \l _Toc316161981 2.资金筹措  PAGEREF _Toc316161981 \h - 15 -  HYPERLINK \l _Toc316161982 六．效益分析  PAGEREF _Toc316161982 \h - 15-  HYPERLINK \l _Toc316161983 七．结论  PAGEREF _Toc316161983 \h - 16-  HYPERLINK \l _Toc316161984 附件  PAGEREF _Toc316161984 \h - 17- 一．总论 1.承办单位简介 工贸延炼综合服务公司（集体企业）成立于一九八七年，（原隶属于延安炼油厂），1999年延长石油集体重组，将服务公司划归延长石油工贸公司管理。二十余年来，在公司不断发展壮大中，服务项目也随着延炼的需要由原来的单一服务延炼拓宽到炼化公司所属交口河区域几家单位的多项服务。目前仅公司就拥有员工1194名，有十七个所属部门，主要经营服务业务：延炼机械化施工队（二级资质）、加油站、环卫部延炼交口区域35万平方米的卫生清洁清运、养殖场的蛋奶供应、干洗店、广告服务部、安全服务部的消防器具配备服务、延安石化厂服务部硫磺生产包装和延安炼油厂成品油汽的装卸业务等经营收入。成绩显著。在工贸公司实施项目带动战略向“生产经营实体型”转变中，先后在交口河区域成功创办了1200万条/年包装袋企业和油品调运分公司,员工也增加至300余人。集团新建1亿条/年编织袋项目，也确定在交口区域由工贸公司建设，目前筹建工作正在进行中。 2.项目概况 （1）项目名称 陕西延长石油工贸有限公司延炼综合服务公司办公、停车