南方科技大学校区建设工程项目研究性报告.doc

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT IV 南方科技大学校区建设工程 可行性研究报告 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总论 1 （一）项目概况 1 （二）建设单位概况 2 （三）项目建设背景 2 （四）编制单位概况 6 （五）编制依据 6 第二章 项目建设的必要性 9 （一）项目建设已批准立项的必要性回顾 9 （二）项目建设的可行性分析 18 （三）小结 25 第三章 项目功能与建设规模 26 （一）项目预期目标与定位 26 （二）建设规模确定依据 27 （三）根据建标[1992]245号《普通高等学校建筑规划面积指标》等系列标准计算建设规模 29 （四）关于与深圳大学城资源共享及利用政府征用旧改房的可行性研究 32 （五）考虑与深圳大学城资源共享及利用政府征用旧改房后建设规模 42 （六）考虑经批准的建设用地规模后确定南科大建设规模 43 （七）关于分期建设可行性研究 45 （八）关于功能分析 47 第四章 建设场址和规划方案 52 （一）已确定的校区建设场址符合节约用地原则，符合南山北部片区法定图则，符合场址选择的基本要求，符合利用新校建设完成深圳市城中村改造的终极目标，对南山北部片区旧城旧村改造工作和基础设施建设，整体提升片区的发展环境，将其建设成为深圳的城市文化象征有着重要作用，建设场址的论证是充分的、