单一版不动产权证书及使用填写说明.pdfVIP

附件 2 单一版 中华人民共和国 不动产权不动产权证证书书 1 根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护 不动产 权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权 利，经审查核实，准予登记，颁发此证。 登记机构（章） 年 月 日 中华人民共和国国土资源部监制 编号 NO. D00000000000 2 （ ） 不动产权第 号 权 利 人 共有情况 坐 落 不动产单元号 权利类型 权利性质 用 途 面 积 使用期限 权 利 其 他 状 况 1 附 记 2 附图页 3 单一版不动产权证书使用和填写说明 一、使用说明 单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互 相兼容的一组权利。如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所 有权、土地承包经营权及林木所有权等，可以在单一版证书记载。 不动产登记完成后，登记机构应当根据登记簿记载的内容，填写 不 动产权证书。登记簿记载的内容发生变化涉及证书的，不动产权利人在 申请登记时应当交回不动产权证书，登记机构重新核发证书。登记簿记 载的不动产权利注销的，不动产权利人应当交回证书，或者由登记机构 公告废止。 二、填写说明 （一）二维码 登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。二维码 由登记机构按照规定自行打印。 （二）登记机构（章）及时间 盖登记机构的不动产登记专用章。 登记机构为县级以上人民政府依 法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县 国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构， 证书加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。 填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如 2015 年 03 月 01 日。 4 （三）编号 即印制证书的流水号，采用字母与数字的组合。字母“D”表示单一 版证书。数字一般为 11 位。数字前 2 位为省份代码，北京 11、天津 12、 河北 13、山西 14、内蒙古 15、辽宁 21、吉林 22、黑龙江 23、上海 31、 江苏 32、浙江 33、安徽 34、福建 35、江西 36、山东 37、河南 41、湖 北 42、湖南 43、广东 44、广西 45、海南 46、重庆 50、四川 51、贵州 52、云南 53、西藏 54、陕西 61、甘肃 62、青海 63、宁夏 64、新疆 65。 国家 10，用于国务院国土资源主管部门的登记发证。数字后 9 位为证书 印制的顺序码，码值为 000000001～999999999。 （四）不动产权证书号： A （ B ） C 不动产权第 D 号 “A”处填写登记机构所在省区市的简称。“B”处填写登记年度。“C” 处一般填写登记机构所在市县的全称，特殊情况下，可根据实际情况使 用简称，但应确保在省级范围内不出现重名 ；“D”处是年度发证的顺序 号，一般为 7 位，码值为 0000001～9999999。如苏（2015）徐州市不动 产权第 0000001 号、苏（2015）睢宁县不动产权第 0000001 号。 国务院国土资源主管部门登记的，“A”处填写“国”。“B”处填写登 记年度。“C”处填写“林”或者“海”。“D”处是年度发证的顺序号，一 般为 7 位，码值为 0000001～9999999。 （五）权利人 填写不动产权利人的姓名或名称。共有不动产，发一本