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甘肃省第二安装工程公司吴家园西街高层 商住楼竣工验收报告 编制： 审核： 批准： 甘肃省建设投资（控股）集团总公司 二○一二年九月十八日 甘肃省第二安装工程公司吴家园西街高层 商住楼竣工验收报告 一、工程概况 （一）建筑概况 甘肃省第二安装工程公司吴家园西街高层商住楼工程，位于兰州市七里河区吴家园建兰路规划道路以东，基地西侧为兰州市第一人民医院，基地南面为兰州市六路汽车调度站，建设用地约6856.20平方米。本工程一期建筑为一栋“一”字型高层商住楼，建筑规模地下2层，地上33层，总建筑面积为23354.56 M2。（其中地下建筑面积为1754.06M2,地上建筑面积为21600.5 M2）地下二层为六级人防平战兼自行车库和设备用房,地上一、二层为商铺，三至三十三层为住宅，为一梯七户、共计217户。地下负一层层高4.5米,地下负二层人??层高3.6米。地上一层层高3.6米,二层层高为4.2米,三至三十三层层高均为2.90 m ,出屋面电梯机房层高为4.8 m,整座建筑物东西向长37.7 m，南北向宽19.8m，房屋高度98.6 m。地上、地下耐火等级均为一级。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为一级。建筑设计合理使用年限为50年。 （二）结构概况 本工程为全现浇剪力墙结构。抗震设防烈度八度，剪力墙抗震等级为一级，建筑类别为一类。基础采用大开挖筏板基础，持力层为泥岩层。筏板厚度1600㎜，筏板混凝土强度等级为C40，筏板水泥采用抗硫酸盐水泥（铝酸三钙含量小于3%），且筏板混凝土中添加防腐阻锈剂，筏板抗渗等级为P8。 （三）材料概况 1、砼强度等级：自筏板基础顶面—±0.00框架柱、剪力墙（包括连梁）C50。梁板C40。标高±0.00—17.4框架柱、剪力墙（包括连梁）C45。梁板C40。标高17.4—52.5框架柱、剪力墙（包括连梁）C40。梁板C35。标高52.5—66.7框架柱、剪力墙（包括连梁）C35。梁板C30。标高66.7以上框架柱、剪力墙、梁板C30。所有构造柱C30、楼梯采用C30. 2、钢筋：￠表示I级钢筋，Φ表示II级钢筋，Φ表示Ⅲ级钢筋。 3、墙体：地下部分外墙为300厚钢筋砼墙体,填充墙为200粘土多孔砖,地上除钢筋砼墙体外填充墙外墙采用300厚、内墙200厚KK型空心砌块M7.5混合砂浆砌筑；（±0.00以下及卫生间墙体 MU10KP1承重多空砖M7.5水泥砂浆砌筑）。 4、本工程混凝土全部采用商品混凝土，选择兰州广建公司商砼，现场设一台HBT80混凝土输送泵，作业面配备一台布料机，进行混凝土的浇筑。 （四）装饰概况 门窗：本工程外窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗。进户门选用钢质保温防火门。楼梯间及电梯前室门、管井均选用木质防火门。地下室人防设密闭门、防密门、悬板活管门等。 外墙面：外墙一、二层干挂石材墙面，其它墙面均为水泥砂浆抹灰外贴50厚挤塑聚苯板保温刷外墙涂料。 平项：除公共走廊吊顶其他均为批灰顶棚，地下室刷内墙涂料。 内墙面：除公共走廊墙面均为抹灰墙面刷乳胶漆,其他均为批灰。 楼地面：厨房、卫生间、水箱间防水层为聚胺脂防水层。公共走廊地面为铺地砖楼面, 其他楼面均为拉毛。。 屋面：屋面防水均为3+3厚二道SBS改性沥青油毡防水层，保温层为80厚挤塑聚苯板。 （五）安装工程概况 本工程给水、排水、采暖、通风、消防、电气等设施齐全，并设有电信系统，有线电视系统，火灾自动报警及消防联动控制系统。高层商住楼配有两部消防电梯，设剪刀防烟楼梯间直通屋面及地下室。 小区内设有绿化景观设计，并兼有相应的服务、休闲、娱乐设施，结构布局合理，外观新颖别致，环境优雅怡人，是人们居住的首选之地。 1、给排水、消防工程 （1）、生活给水系统： （2）、排水系统： （3）、消防、喷淋及自动报报警系统： 2、采暖系统： 3、通风工程： 4、电气工程： （1）、电力、照明系统：、 本工程主要电气系统分1、供配电系统；2、照明配电系统；3、动力控制系统；4、防雷及接地系统；5、人防电气系统；6、火灾自动报警与消防联动系统；7、有限电视系统；8、电话及宽带数据网络系统；9、安全防范系统； 供配电系统；主电源由两路10KV电源自供电室外电网高压进线引入地下配电室。采用两台315KVA变压器。本工程高低压配电室设在地下一层。 照明配电系统；楼内分别设有正常照明、应急照明及疏散指示照明。应急照明灯、出口指示灯、疏散指示灯采用交直流两用型，内设可浮充蓄电池。 防雷和接地工程：低压配电系统接地保护采用TN—S系统。防雷接地与强弱电设备接地共用一套接地装置，在电源进户处专设接地极总等电位联接，要求所有正常情况下有带电金属设备外壳均与接地线PE相连接，接地电阻≯1Ω。 （3）、弱