2016一级建造师经济精讲.doc

PAGE  PAGE - 203 - 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 知识体系: 资金时间价值的概念 利息与利率的概念 利息的计算--本节的核心 一、资金时间价值的概念 资金时间价值 概念 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 影响因素 （1）资金的使用时间 （2）资金数量的多少 （3）资金投入和回收的特点 （4）资金周转速度 二、利息与利率的概念 利息 利息是由贷款发生利润的一种再分配 是资金的一种机会成本 在工程经济分析中，利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿 利率 1、单位时间内所得利息??与原借贷金额之比： i=It/P×100% 2、决定利率高低的因素： [1]首先取决于社会平均利润率，是利率的最高界限；不然都存银行别投资了 [2]借贷资本供求状况； [3]借出资本承担的风险； [4]通货膨胀； [5]借出资本期限 三、利息的计算 单利 利不生利 单利计算本金和公式：F=P（1+n×i单） 复利 利生利，利滚利 复利计算本金和公式：F=P（1+i复）n 在利率和计息周期都一样时，复利计