第15章-工程监理商业案例分析实例.pptVIP

;本讲目标;案例一 某工程下部为钢筋混凝土基础，上面安装设备。业主分别与土建、安装单位签订了基础和设备安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划，进度计划已得到监理工程师的批准。基础施工完毕，设备安装单位按计划将材料及设备运进现场进行准备施工。经监测发现有近 1/6的设备预埋螺栓位置偏移过大，无法安装设备，须返工处理。安装工作因基础返工而受到影响，安装单位提出索赔要求。 1.安装单位的损失应由谁负责？为什么？ 2.安装单位提出索赔要求，监理工程师应如何处理？ 3.判断承包商索赔成立的条件是什么？ ;答案： 1：应由业主赔偿，因为安装单位与业主签订了合同，业主未按合同规定，提供合格的施工现场给安装单位； 2：指令土建单位按图纸要求返工；审核安装单位的索赔要求，包括索赔依据和证据；审核安装单位的索赔值（包括工期和费用），在自己授权范围内与安装单位进行索赔谈判；确认和证明索赔值；向土建单位进行索赔。 3：与合同相比较，承包商是否发生了实际损失或损害；是否是承包商自己原因或应承担的风险造成的损失或损害；是否按规定程序提出索赔要求和报告。;案例二;案例二;问题: 1.业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当？为什么？ 2．请逐条指出以上合同条款中的不足之处，并改正。 3．若检验工程质量不合格，你认为影响工程质量应从哪些主要因素进行分析？ 答案： 1．不恰当。设计未完