第1章-我国的监理制度.pptVIP

主讲：;本讲目标;1.1.1 中国工程监理制度的引入 我国在建筑工程监督方式上，大致分为三个阶段： 第一阶段：建国初至1983年以前，主要学习俄罗斯模式。 第二阶段：1983年至1988年，改革开放初期，初步建立了工程质量监督制度。 第三阶段：1988年以后，进行工程质量监督制度的完善和改进，引入国际、国外的先进制度。;1.1.2 我国工程监理的发展阶段 1988年以前，中国没有监理制度、监理公司及监理工程师。 1988~1992年为试点阶段。 1993~1995年为稳步发展阶段。 1996~2000年全面推广阶段。 1995年12月15日由建设部与原国家计委联合发布的《工程监理规定》，标志着我国工程监理向全国全面推广。;1.1.3 工程监理的概念 工程监理：是指监理单位接受业主（项目法人）的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程监理合同以及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。 要点： 行为对象——针对工程项目建设所实施的一种监督管理活动。 行为主体——监理单位。（监理单位是建筑市场的三大市场主体之一。）;基本条件——工程监理的实施需要业主的委托和授权，是咨询业；业主是推动工程监理的动力。 行为依据——工程监理应根据工程项目的立项与批准文件、现行的法律法规、工程建设的有关合同等依据来展开。 实施阶段——现阶段的工程监理主要发生在