工程竣工验收总结报告(别墅).docVIP

梅江碧桂园一期别墅（第一标段） 广东润民建安工程有限公司 梅江碧桂园一期别墅（第一标段）第 PAGE 11页 工程竣工验收总结报告 梅江碧桂园一期别墅工程（第一标段）17#、18#、27#、28#、49#工程，位于梅州市梅江区金山街道月梅村，由梅州市碧桂园房地产有限公司兴建，由广东博意建筑设计院有限公司设计，广东润民建安工程有限公司承建，梅州市诚信工程建设监理有限公司监理，梅州市梅江区建设工程质量安全监督站进行工程质量监督。该工程从2012年04月27日开工以来，得到上级有关部门的支持及设计单位、建设单位、监理单位、质监站的协助，经过施工单位的努力，严格按照设计和施工规范有关质量评定标准进行施工监督与验收，使工程顺利的竣工，并取得较好的工程质量。现本工程已具备竣工验收条件。为此，将本工程竣工验收总结报告汇报如下： 一、结构工程施工概况： (一)、地基、基础分部工程 基础采用天然基础，基础承台、地梁混凝土强度等级为C25。基础施工时间2012年4月27日～6月16日，基础工程于2012年7月5日通过基础验收。 （二）、主体分部工程 主体结构采用现浇商品混凝土框架结构，梁、板、柱混凝土强度等级均为C25。主体施工时间2012年6月17日至2012年9月2日。墙体工程：首层至三层填充墙采用加气砼砌块，M5专用砌砖砂浆实砌。墙体工程于2012年11月5日开始砌筑，与混凝土工程错开施工，到11月20日完成所有墙体。梁底处斜砖待每一楼层的墙体完成二周后砌筑。主体结构工程于2012年11月25日通过结构验收。 三、各个分部工程： (一)、屋面分部工程：屋面防水等级为II级，保温层采用挤塑聚苯板。 (二)、装饰装修分部工程： 1、抹灰工程：内墙采用水泥石灰砂浆，压入耐碱玻纤网，外墙采用防水砂浆找平层（满挂镀锌钢丝网）、聚合物防水砂浆层。 2、地面工程：楼地面均为现浇混凝土地面。 3、门窗工程：铝合金门窗委托专业单位依据相关规范设计加工，门窗气密性及其他性能要求满足《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》4.0.11条及其他相关规范。 4、涂饰工程：外墙上部墙身为浅红色刮砂涂料，下部墙身为文化石，坡屋顶檐口为棕色刮砂涂料，所有栏杆为镀锌钢管黑漆。 (三)、给排水安装分部工程：给水总管采用镀锌钢管，给水立、支管采用PPR复合管，排水管道采用UPVC塑料管，管道出屋面及地下层砼墙均预埋防水套管。 (四)、电气安装分部工程：总电源进楼采用镀锌钢管预埋，楼层线管预埋采用PVC电工套管。 四、工程技术资料情况： 〈一〉、原材料出厂和复试报告： 1、钢材：钢材出厂质保书12份，规格(HRB400)Φ6、Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、，其数量和规格符合设计及施工规范要求。每批钢材进场都见证取样进行力学性能复检，检验报告14份。其各项力学性能均符合设计及施工规范要求。 2、水泥：本工程主体混凝土结构采用商品混凝土，砌体采用32.5级火山灰质硅酸盐水泥，每批水泥进场先取样进行物理试验，水泥安定性合格后方进行砌体。水泥安定性报告8份，其结果均符合设计及施工规范要求。 3、砖：加气混凝土砌块，进场后进行抗压强度试验，检验批数符合要求，砖出厂合格证2份，砖力学试压报告4份，强度等级符合设计要求。 4、其他材料：涂料、防水卷材物理性能检验报告各一份。 5、水电材料：水电采用材料的出厂合格证及检测报告齐全。 〈二〉、施工验收情况： 1、工程测量定位记录：根据总平面图对测绘所测定的本工程定位点进行复核，复核结果与图纸相吻合。 3、技术复核记录：复核每一施工段中的测量放线、模板安装工作，放线工作复核轴线尺寸，复核墙体尺寸，门窗洞口尺寸及砌体皮数。建设、监理及本公司质监人员核签。 4、隐检记录：对于每道隐蔽的钢筋工程都会同监理单位、建设单位和本公司专职检员验收并详细记录每一构件的钢筋规格、数量、间距、接头的设置情况附有简图。 5、砼施工记录：在混凝土浇捣过程中，严格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在10CM～12CM之间，并详细记录砼施工过程中砼浇捣、养护情况。砼试块制作按浇注数量不大于100m3次取样。试块组数符合要求。 五、试块强度汇总评定： 砼强度评定如下： 17# C25砼共9组 18# C25砼共9组 27# C25砼共9组 28# C25砼共9组 49# C25砼共9组 结论：17#、18#、27#、28#、49#别墅基础及主体混凝土试块强度评定合格。 砂浆试块