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一级建造师备考资料/ 2013年一级建造师机电实务精讲整理讲义（二十三） P.291~293案例题--1/2扩展 1，业主不能随便处罚施工单位、供应商，因为业主与施工单位、供应商是合同主体双方，关系是平等的，不是行政关系中的上下级，能否处罚要依据合同中是否存在相关的约定； 2，如果合同中没有约定处罚条款，而施工单位、供应商造成业主事实上损失的，可以通过索赔活动来主张权利； 3，能否构成索赔关系，要看双方是否订有相关合同或协议。 P.293~294案例题-3，看问题、分析与答案（2）（5）。 2)化工管路安装质量的关键之一是焊接质量，那么验收时检验该质量的依据有哪些？ 检验焊接质量的依据有： ①查阅管理类的记录有：焊工培训考试记录、焊接工艺评定记录等； ②技术质量类记录有： 管路安装记录及单线图、焊缝无损检测记录等。 5)部分系统管道布置位置的变更，有哪些单据可作为竣工验收的依据文件？ 可作为竣工验收依据的变更单据有： 由施工单位发出的工作联系单或修改通知单，只要经过设计、业主（监理）等单位签字认可； 设计单位所发出的设计修改（变更）单。 P.294~295 案例题-4，看问题、分析与答案（2）（5）。 简述交工验收的组织单位和参加单位。 2)交工验收是指建设项目投料试车生产出合格产品或机组通过满负荷整套式运行后，由建设单位组织设计、施工、监理、调试及相旧关单位按工程合同规定对交付工程的验收， (5)针对现场验收过程中发现的问题，可提供证明的资料（依据）有哪些？ 可供证明的资料（依据）有：①对于磨煤机设备资料有：设备技术说明书、设计文件资料、签订的合同等；@②冷却水取水口的变更资料有：由施工单位发出的，并经过设计、业主（监理）等单位签字认可的工作联系单或修改通知单；设计单位所发出的设计修改（变更）单。 P.296一、保修的责任范围扩展 1，首先要与业主分清责任，谁的责任谁负责，找不到责任人的由业主负责； 2，此节经常涉及总分包关系，分包施工质量问题对外由总包负责解决； 3，含混地讲设备、材料出问题了全部由施工单位负责保修是肯定不对的，因为一个项目中总有业??? 供应的设备和材料的； 4，设计造成的问题对施工单位而言应由业主负责，业主可以再去追究设计单位的责任。 二、保修时间的扩展 1，合同约定的保修时间低于国家标准的，该条款为无效条款； 2，强调二个采暖期、供冷期。只要案例题中有具体时间，一般都是未达到的，施工单位还得去修！ P.297~298案例题-1，看问题、分析与答案（2）（3）。 2) 2006年7月，业主发现制冷站内制冷管道多处漏水影响制冷功能，责任是谁？费用由谁承担？ 业主发现制冷站内制冷管道多处漏水影响制冷功能，属安装质量问题，按《建设工程质量管理条例》建设工程质量保修制度的规定，责任方应是总承包单位，费用应由总承包单位承担。 3)制冷站内制冷管道漏水，业主向总承包单位提出，立即派人修理。总承包单位说分包的施工单位已改制合并无法安排，这种做法是否正确？为什么？ 按照《建设工程质量管理条例》对建设工程质量保修制度的规定和发包方与承包方的合同约定执行。总承包单位说分包的施工单位已改制合并无法安排的这种做法是不对的。因为总承包单位是与业主签订的合同，总承包方应对分包方及分包方工程施工进行全过程的管理，按照《建设工程质量管理条例》对建设工程质量保修制度的规定，分包方的安装质量问题，应该由总承包方负责。 P.298~299 案例题-2，看问题、分析与答案（5）。有串讲题的意味。 5)该工程应用什么标准来评定？按照此标准来评定，泛光照明工程属于什么工程？ 该工程应用建筑安装工程质量收评定标准来评定。泛光照明工程属于建筑电气分部工程的一个子分部工程。 章节中容易混淆的概念 1，质量不符合要求时的处理 （1）对验收不合格材料处理—更换、退货、让步接收或降级使用，做好标识、单独存放； （2）施工质量事故处理—返工处理、修补处理、降级处理（限制使用）、不作处理和报废处理；（P.271） （3）工业安装工程/建安工程质量验收评定为“不合格”时处理—返工处理、返修或加固处理、经检测鉴定后不做处理、经原设计单位核定后不作处理、不合格；（P.324/330） 2，施工组织设计分类（P.178与P.184矛盾） （1）施工组织设计纲要--投标前规划性施工组织设计适应投标需要； （2）施工总组织设计—以机电工程或建筑群形成使用功能为对象，属中标后施工组织设计； 施工方案—按指导对象分为专业工程施工方案和专项工程施工方案。 （3）专项施工组织设计—以复杂或特殊作业工程单位工程为对象，属中标后施工组织设计； 3，技术交底 （1）施工技术交底 1）设计交底—设计人员向施工人员交底（会审阶段）P.139；