1--【北方文化旅游地產开发运营研讨会】邀请函.docVIP

邀 请 函 诚邀您参加知学学院【北方文化旅游地产开发运营研讨会】 10月24-25日—北京 【北方旅游地产现状与未来】 --随着近几年海南热带海景旅游目的地、长三角休闲度假旅游地产等兴起，中国南方的旅游地产市场热火朝天； --另一方面，由于社会经济发展水平、旅游消费观念、旅游季节性特点等因素的制约，中国北方的旅游地产未能与南方一道进入高速发展期； --随着南方市场的逐渐饱和，北方旅游环境的逐渐成熟，目前北方旅游地产的市场前景和容量被广大业内同仁看好； --地方政府、投资机构、开发商、运营机构等旅游地产相关产业机构逐渐开启了北方旅游地产掘金之路，其中以万达进驻长白山开发大型旅游综合体项目为显著标志。 ▲本次课程将目光聚焦在北方旅游地产（以黄河以北旅游地产项目为主）的投资、开发、规划定位、运营管理等方面，邀请6位讲师、2位实战项目分享人，对10个今天北方文化旅游项目案例进行深度分享。 【6位讲师+2位实战项目分享人】 第一模块 讲师：王彬汕?清华同衡·旅游与风景区规划所所长 主题：北方特色旅游地产规划设计 ——两处百亿级大型项目深度剖析 大纲： 案例1：国际旅游集团开发的大型旅游及地产项目，2022年冬奥会申办候选场地。 案例2：中国排名前三的开发商旅游地产转型力作，2014年底即将投入运营。 一、北方旅游地产项目开发 1、北方旅游市场特点 2、最新旅游市场走势 3、特定项目市场调研 二、前期定位策划 1、旅游引擎项目选择 2、旅游地产开发模式 三、项目落地规划设计 1、滑雪 2、高尔夫 3、自驾车营地 4、餐饮娱乐 5、酒店集群 6、旅游小镇 四、规划设计难点剖析 1、区位与选址 2、旅游季节性 3、国际项目水土不服 4、保护区域限制 5、大市政配套 6、投资回收期 第二模块 讲师：张晓军?北京世纪唐人旅游发展有限公司董事长 主题：复活北方老村庄——以“唐乡”为例 大纲： 一、唐乡的发展背景与意义 1、探索新农村建设新模式 2、旅游产业转型升级探索 3、传统文化保护传承创新探索 4、乡村社区建设范式 二、唐乡的定位与建设 三、唐乡的经营管理 第三模块 讲师：王丹?巅峰智业创新研究院技术总监 主题：文化激活空间价值，创意点亮旅游地产 大纲： 一、文化主题与旅游地产 1、旅游地产开发的新趋势 2、文化创意与旅游地产的结合 3、文化主题旅游地产的特点 二、旅游地产的文化主题创意方法 1、比拟空间形态的文化符号 2、控制空间秩序的文化轴线 3、演绎空间主题的文化典故 4、其他 三、北方文化主题旅游地产创意案例赏析 1、凤凰岛国际旅游度假区概念性规划 2、宝鸡市陇县秦源文化产业园 3、梦廊坊文化产业园总体策划 4、西安日月湾发展策划 5、包头西部温泉城概念性规划 6、齐鲁酒地文化创意产业园总体策划 7、赤峰哈斯陆农场总体策划 8、长白山十八坊特色产业园区开发策划暨重点地块概念性规划 第四模块 讲师：石培华?北京中科景元城乡规划设计研究院院长 原中国旅游研究院副院长；北京交通大学教授、博士生导师；国家信息中心旅游规划研究中心主任；全国旅游职业教育教学指导委员会副主任 主题：旅游目的地创建投融资模式创新 ——与旅游地产升级转型——云台山案例分享 大纲： 一、旅游目的地投融资模式创新分析 1、旅游目的地与旅游项目分类 2、旅游项目现状与特征趋势 3、旅游目的地与房地产发展 4、旅游目的地创新发展趋势 5、旅游投融资模式创新趋势 根据国家旅游局、国家发改委和国家开发银行委托课题《旅游项目投融资模式创新与政策选择》课题研究，对旅游项目、旅游目的地发展的状况、趋势和创新方向做分析。 二、云台山旅游目的地建设规划案例 1、云台山旅游目的地发展的现状特点 2、云台山旅游目的地建设发展的过程 3、云台山旅游目的地成功的基本经验 4、云台山旅游目的地的规划设计经验 在跟踪13年，成功规划设计打造云台山的基础（几乎承担了所有云台山旅游规划规划设计）进行案例分享。 三、云台山旅游转型与地产创新发展 1、云台山旅游产业集聚区 2、世贸天阶项目 3、青云养生谷项目 4、七贤文化主题小镇项目 5、分析云台山的旅游地产发展模式与特点等 第五模块 讲师：郭帆?山合水易机构执行总裁 主题：北方休闲文化旅游区的打造——以蓝调庄园为例 大纲: 一、蓝调庄园的项目背景与定位1、形象定位2、功能定位3、目标定位4、市场定位 二、蓝调庄园的规划布局一轴、五区、两入口 三、蓝调庄园的产品设计1、“蓝莓果庄”现代农业示范区2、“蓝色工坊”创意农业体验区3、“情迷布鲁斯”花卉艺术观光区4、“蓝调湿地”公园区5、“香泉花园”主题温泉度假区 第六模块 讲师：李方悦?奥雅设计集团董事总经理 主题：创意性儿童活动空间的开发模式和商业模式 大纲： 一、综合性旅游项目中