2011年系統强化阶段民法一卷（M）.docVIP

2011年系统强化阶段民法一卷(M) 单选题：共( 20 )道 题目： 第 1 题 (ID: 21805 ) 下列关系中，属于共同共有的是： 选项： A. 甲乙二人各自出资50％，共同购买一套商品房 B. 甲将自己的饭店折成100股，卖给乙50股 C. 甲、乙各出资5万元，购买一辆车 D. 甲、乙为夫妻，继承甲的父母的遗产房子一栋 正确答案： D 参考解析： 按份共有是共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务。共同共有，共有人对共有财产共同享有所有权，AC选项都是按各自的份额享有所有权，属于按份共有；B选项不成立共有。《物权法》第103条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”因此，家庭中夫妻对家庭财产的共有属于共同共有，应选D选项。 查看评论（0） 题目： 第 2 题 (ID: 22398 ) 甲将其自行车借给乙使用，乙在使用时自行车发生故障，乙遂将自行车交给丙修理，丙将自行车修好后乙却无力支付维修费用，宽限期经过后丙变卖该自行车实现债权。下列说法中正确的是： 选项： A. 丙不知乙对自行车无处分权，行使留置权有效 B. 因为乙对自行车无处分权，故丙无权行使留置权 C. 丙应单独赔偿甲的损失 D. 乙、丙应共同赔偿甲的损失 正确答案： A 参考解析： 根据《物权法》第230条第1款的规定“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。”乙虽对自行车没有处分权，但丙并不知晓乙无处分权，并且丙合法占有该自行车，故丙行使留置权有效，A选项正确，B选项错误。 《物权法》第106条第2款规定：“受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”即无权处分人乙应当对原所有权人甲承担赔偿责任，丙无需负责，故本题CD选项错误。 查看评论（3） 题目： 第 3 题 (ID: 26332 ) 某年3月，某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不幸的是，老王遭遇车祸去世，儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月，小王决定将两间平房出售，并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下说法正确的是哪一项? 选项： A. 老王自房屋建造完成时取得所有权，无须经过登记[ 考点精析4379 ] B. 小王继承父亲的房屋，须办理过户手续才能取得所有权 C. 小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为 D. 小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权，无须经过登记 正确答案： A 参考解析： 老王因合法建造房屋的事实行为而取得物权，依《物权法》第30条的规定“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力 ”，A选项正确。小王因继承而取得父亲的房屋，依《物权法》第29条的规定“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力”，无须经过登记，自继承开始时发生效力，B选项错误。既然小王自继承开始时取得两间平房的所有权，则其作为所有权人向小李出售房屋便不属于无权处分，C选项错误。小王基于买卖合同向小李转让房屋所有权，依《物权法》第9条第1款的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”故小李买得该房产应依法办理登记手续才能发生效力，D选项错误。 查看评论（0） 题目： 第 4 题 (ID: 26461 ) 甲为一个9岁的天才钢琴演奏家，乙演出公司得知后，通过电子邮件与甲联系，欲同甲签订演出合同，甲回复表示同意。甲的父母得知后，也发邮件通知乙公司，对甲的行为表示追认，乙公司回复表示同意。后因乙公司资金不足无力再为甲量身包装，欲反悔，遂提出甲是无民事行为能力人，其签订的合同无效。甲之父母却认为，虽然甲所签订的合同无效，但经过其追认，合同已经生效，乙公司不得反悔。则甲的父母回复乙公司邮件后，下列关于甲与乙公司之间法律关系的说法正确的是： 选项： A. 甲与乙公司签订的合同无效，理由是甲无缔约能力 B. 甲与乙公司签订的合同效力未定，理由是甲欠缺缔约能力 C. 甲与乙公司签订的合同有效，理由是该合同实际上是父母代理他签订的合同 D. 甲与乙公司签订的合同有效，理由是得到了父母的追认 正确答案： C 参考解析： 根据《民法通则》第12条第2款规定：“不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。”本题中，甲为无民事行为能